lichtdurchflutete 3-Raumwohnung in der Ermafa-Passage Chemnitz Kaßberg mieten

Wohnzimmer - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Flur Küche Bad mit Wanne und Dusche Arbeits- oder Kinderzimmer Schlafzimmer Hausansicht und Eingang Grundriss
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen Parkett

Eckdaten

Objekt-ID:60318
Lage:09112 Chemnitz
Straße:Reichsstraße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 115 m²
Baujahr:1922
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:565,00 €
Nebenkosten:284,00 €
Warmmiete:849,00 €
Kaution:1.698,00 €

Beschreibung

Sie wollten schon immer in einem Einkaufszentrum Wohnen & Leben? Dies ist hier (fast) möglich!

Im Obergeschoss des Anbaus der bekannten Ermafa-Passage auf dem Kaßberg befinden sich 3 Wohnungen, von denen diese eine 3-Raumwohnung hier zur Neuvermietung zur Verfügung steht. Auch überregional zieht die Einkaufspassage zahlreiche Kunden an. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 25.000m² erwarten die Besucher 25 Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister im Erdgeschoss sowie gastronomische und freizeitorientierte Einrichtungen.

Virtueller Wohnungsrundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.

Erreichbar ist dieses Einkaufszentrum sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Beispielsweise die Linien 21 und 32 der CVAG) als auch mit dem Auto. Vorm Objekt stehen den Kunden 500 ebenerdige und kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* nutzerfreundlicher Grundriss
Virtueller Wohnungsrundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

* lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit teilweise bodentiefen Fenstern
* große geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
* Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne UND Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
* Boiler zur Warmwasserbereitung
* Hausanschlussraum / Abstellraum in der Wohnung
* Parkplätze vorhanden
* Einkaufsmöglichkeiten in der Ermafa-Passage im Haus
* guter Anschluss zum ÖPNV

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:177 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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