lichtdurchflutete 2-Raumwohnung + Garage in Witgensdorf mieten

Küche - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Küche - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Flur Wohnzimmer Schlafzimmer Küche2 innenliegendes Bad gepflegtes Treppenhaus Hausansicht Rückseite mit Garten Garagen Hausansicht Straßenseite
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung

Eckdaten

Objekt-ID:60305
Lage:09228 Wittgensdorf
Straße:Untere Hauptstraße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 67 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:335,00 €
Nebenkosten:170,00 €
Warmmiete:505,00 €
Kaution:670,00 €
Garagenmiete:35 €

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, zentral gelegen im schönen Chemnitz-Wittgensdorf. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden. Der an der Hausrückseite befindliche Garten mit Wäscheplatz kann von allen Mietern genutzt werden. Im Dachgeschoss steht eine kleine Abstellkammer zur Verfügung.

Virtueller Wohnungsrundgang auf www.der-immo-tip.de verfügbar!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Chemnitz Wittgensdorf.

An diesen Stadtteil, zu dem noch der Ortsteil Murschnitz gehört, grenzen die Stadtteile Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf und Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt mit dem Stadtteil Herrenhaide, die Gemeinden Lichtenau mit dem Ortsteil Auerswalde, Taura-Köthensdorf sowie Hartmannsdorf mit dem Ortsteil Kühnhaide.

Wittgensdorf ist durch die Bundesstraßen 95 und 107, die den Ort jeweils im Osten und Westen anschneiden, zu erreichen. Diese beiden Straßen sind mit der Oberen und Unteren Hauptstraße verbunden. Über die B 107 erreicht man nach etwa 2 km die A 4, andererseits ist die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 vom westlichen Ende des Ortsteils rund 2 km entfernt. Wittgensdorf ist an das Busliniennetz der CVAG mit den Linien 21, 46, 96 und der Linie C13 der Chemnitz-Bahn angeschlossen. Zudem tangiert die Regionalbuslinie 637 das Unterdorf, die Linie 658 befährt sowohl Ober- als auch Unterdorf.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* individueller Grundriss
* innenliegendes Bad mit Wanne, separater Dusche & Wama-Anschluss
* helle geräumige Küche mit Fenster & Fliesenspiegel
* gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
* Abstellkammer im Dachgeschoss
* pflegeleichter Garten mit Wäscheplatz zur gemeinsamen Nutzung
* Anmietung einer Garage möglich (zzgl. 35 €/Monat)
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:115 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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