langjährig vermietete Eigentumswohnung mit Balkon + TG in Schloßchemnitz kaufen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 64935 |
| Lage: | 09113 Chemnitz |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 58 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 58 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 91.000,00 € |
| Käuferprovision: | 3,57% |
| Mieteinnahmen (Ist): | 5.056,20 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 5.056,20 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine seit 2015 vermietete Eigentumswohnung mit zugehörigem TG-Stellplatz im schönen Schloßkarree in Chemnitz. Die Wohnung verfügt über Laminatboden (buchefarben), eine funktionale Einbauküche und Balkon. Der zugehörige TG-Stellplatz ist ab Dezember 2024 für 45 € monatliche vermietet. Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über Personenaufzug, Abstellräume im Keller sowie Trocken- und Fahrradraum.
Die Privatsphäre der Mieter ist uns wichtig, daher sind die Fotos in einer baugleichen Einheit im Haus erstellt. Die Fotodokumentation zu dieser Wohnung erhalten Sie gern auf Nachfrage.
* vermietet: Kaltmiete Wohnung 376,35 € (entspricht 6,50 €/m²) zzgl. Miete TG-Stellplatz ab 12/24 monatlich 45 €
* letzte Mieterhöhung in 06/2024 durchgeführt
Virtueller Wohnungsrundgang einer baugleichen Wohnung verfügbar auf www.der-immo-tip.de
Die Privatsphäre der Mieter ist uns wichtig, daher sind die Fotos in einer baugleichen Einheit im Haus erstellt. Die Fotodokumentation zu dieser Wohnung erhalten Sie gern auf Nachfrage.
* vermietet: Kaltmiete Wohnung 376,35 € (entspricht 6,50 €/m²) zzgl. Miete TG-Stellplatz ab 12/24 monatlich 45 €
* letzte Mieterhöhung in 06/2024 durchgeführt
Virtueller Wohnungsrundgang einer baugleichen Wohnung verfügbar auf www.der-immo-tip.de
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Ausstattungsbeschreibung
* vermietet: Kaltmiete Wohnung 376,35 € (entspricht 6,50 €/m²) zzgl. Miete TG-Stellplatz ab 12/24 monatlich 45 €
* letzte Mieterhöhung in 06/2024 durchgeführt
Virtueller Wohnungsrundgang einer baugleichen Wohnung verfügbar auf www.der-immo-tip.de
* nutzerfreundlicher Grundriss - alle Zimmer vom Flur aus erreichbar
* Flur mit Einbauschrank
* innenliegendes Bad mit Wanne, Wama-Anschluss, Handtuchheizkörper und elektrischem Lüfter
* Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
* Küche mit EBK und Balkonzugang
* Schlafzimmer
* Personenaufzug im Haus
* abschließbares Kellerabteil
* Trocken- und Fahrradraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
* TG-Stellplatz
* letzte Mieterhöhung in 06/2024 durchgeführt
Virtueller Wohnungsrundgang einer baugleichen Wohnung verfügbar auf www.der-immo-tip.de
* nutzerfreundlicher Grundriss - alle Zimmer vom Flur aus erreichbar
* Flur mit Einbauschrank
* innenliegendes Bad mit Wanne, Wama-Anschluss, Handtuchheizkörper und elektrischem Lüfter
* Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
* Küche mit EBK und Balkonzugang
* Schlafzimmer
* Personenaufzug im Haus
* abschließbares Kellerabteil
* Trocken- und Fahrradraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
* TG-Stellplatz
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 50 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:titze@der-immo-tip.de
Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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