Landsberg ++ Rampenlager mit 12.100 m² zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:60111
Lage:06188 Landsberg
Immobilienart:Freiflächen
Etage:1
Bürofläche: ca. 1.700 m²
Gewerbefläche: ca. 12.100,00 m²
Gesamtfläche: ca. 12.100 m²
Bezugstermin:ab 1.1.2023
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,60 €
Nebenkosten/m²/Monat:0,80 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 12.100 m² Lagerfläche, die sich innerhalb eines Gewerbeareals befinden.

Bei Interesse können zusätzlich ca. 1.700 m² Bürofläche für einen Mietzins in Höhe von 5,50 €/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst. angemietet werden und ca. 8.000 m² Freifläche für 1,50 €/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.

Ein PKW Stellplatz kostet 30 €/Monat zzgl. Mwst.

Der Mietzins der Lagerhalle ist abhängig von der vereinbarten Mietvertragslaufzeit.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Landsberg innerhalb eines renommierten Gewerbegebietes zwischen Halle und Leipzig.

Im näheren Umfeld sind bereits zahlreiche namenhafte Großmieter ansässig, wie:Rossmann, Edeka, Dachser, DHL, Jungheinrich, Pfennigpfeiffer, MTH Retail, Pema, bausion, CLAAS, Bauder, Voigt & Schweitzer, Kramer & Best, Kiel Zulieferung, Schrauben Jäger, Landsberger Profilservice, Scania, WMB u.a.

Im Gewerbegebiet sind LKW-Tankstellen, LKW-Werkstätten, Gastronomie sowie Übernachtungsmöglichkeiten vorhanden. Besonders für international aggierende Unternehmen bzw. Speditionen ist die zentrale Lage in Deutschland / Europa sowie der Interkontinental Flughafen Leipzig-Halle (15 Autominuten entfernt) ein großer Vorteil.

Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B100, ist ein optimaler Anschluss an die A9 und A14 gewährleistet. Diese sind in 5-10 Fahrminuten zu erreichen.

Landsberg liegt im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Bis Halle sind es ca. 19 km in südwestlicher Richtung. Leipzig liegt ca. 25 km südöstlich von Landsberg.

Entfernungen:

* Landsberg hat eine eigene Autobahnabfahrt an der A9 und liegt direkt an der B100 als Zubringer zur A14.
* Schkeuditzer Kreuz ca. 10 Autominuten entfernt
* Leipzig: ca. 25 Autominuten / 30 km
* Halle: 10 Autominuten / 10 km
* Berlin: ca. 1 ½ Autostunden / 150 km
* Leipzig Flughafen: ca. 15 Autominuten / 20 km
* Bahnhof Landsberg liegt nur ca. fünf Gehminuten entfernt
* Binnenhafen Hafen Halle-Saale ca. 15 km

Ausstattungsbeschreibung

Aussattung Lager:
* Stahlbeton, 14,0 m UK Binder
* Lagerhöhe >7,5 m ggfs. mit zusätzlichen Brandschutzmaßnahmen
* Industrieboden mit 5.000 kg/m² mit guter Schall- und Wärmedämmung
* für Hochregallager geeignet
* 39 LKW Verladestellen mit Überladebrücken, Sektionaltoren und Torabdichtungen
* die Verladestellen sind von Lkws mit Ladebordwänden zu unterfahren
* 1 Rolltor 5 m x 5 m (BxH) mit ebenerdiger Zufahrt
* 2 Bahnrampen à 32 m
* vollständig umzäunt mit Aussenbeleuchtung

Ausstattung Büro:
* bis zu 34 Mbit/s Internetzugang
* Teppichböden
* voll ausgestattete Teeküchen
* gefließten Sanitärbereich

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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