Lager - und Produktionsfläche in Radeberg zur Miete | 2.500 m² plus überdachte Rampe & Büroflächen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66043 |
| Lage: | 01454 Radeberg |
| Straße: | Wilhelm-Rönsch-Straße |
| Immobilienart: | Prod./ Lager / Gewerbehallen |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.000 m² |
| Bürofläche: | ca. 450 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 3.250 m² |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 4,50 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,50 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 2.500 m² große Hallenfläche mit einer ca. 300 m² großen überdachten Rampe. Die Mietfläche ist ein Teil eines Gewerbeareals und erstreckt sich über zwei Ebenen (EG mit ca. 1.250 m² und UG mit ca. 1.250 m²), die mit einem Schwerlastaufzug ( 8 Tonnen) verbunden sind. Zusätzlich gibt es noch Büro und Laborflächen mit einer Größe von ca. 450 m² verteilt auf drei Ebenen.
Zu dieser Fläche wird ein Grundstücksanteil von bis zu 1.000 m².
Die Mietkonditionen teilen sich wie folgt auf (jeweils zzgl. Nebenkosten und Mwst.):
Halle EG : 5,00 Euro/m²
Halle UG : 3,50 Euro/m²
Überdachte Rampe : 2,50 €/m²
Büro : 5,00 €/m²
Die Nebenkosten werden entsprechend der Nutzung individuell angepasst. Bei Nutzung als Lagerfläche ist mit ca. 2,50 €/m² zu rechnen. Bei Produktionsnutzung können höhere Nebenkosten anfallen.
Eine Erweiterung der Hallen- und Gewerbeflächen ist auf Anfrage möglich
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Zu dieser Fläche wird ein Grundstücksanteil von bis zu 1.000 m².
Die Mietkonditionen teilen sich wie folgt auf (jeweils zzgl. Nebenkosten und Mwst.):
Halle EG : 5,00 Euro/m²
Halle UG : 3,50 Euro/m²
Überdachte Rampe : 2,50 €/m²
Büro : 5,00 €/m²
Die Nebenkosten werden entsprechend der Nutzung individuell angepasst. Bei Nutzung als Lagerfläche ist mit ca. 2,50 €/m² zu rechnen. Bei Produktionsnutzung können höhere Nebenkosten anfallen.
Eine Erweiterung der Hallen- und Gewerbeflächen ist auf Anfrage möglich
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Radeberg ist eine Große Kreisstadt im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen unweit der Landeshauptstadt Dresden.
Die Stadt besticht durch ihre vorzügliche Lage nahe der sächsischen Landeshauptstadt, die bestens ausgebaute Infrastruktur. Ob
Autobahnanschluss oder internationaler Flughafen – alles ist schnell erreichbar. Der Flughafen Dresden ist lediglich 13 km entfernt. Nach etwa zwei Stunden gelangt man über die A 13 nach Berlin, über die A 17 in die tschechische Hauptstadt Prag oder auf der A 4 in Richtung Görlitz und Polen. Mit der Bahn, der S-Bahn und den regionalen Busverbindungen erreicht man nach kurzer Zeit bequem Dresden, Bautzen und Zittau.
Radeberg hat eine lange industrielle Tradition, die durch starke, innovative Unternehmen stetig fortgeschrieben wird. Zahlreiche klein- und mittelständische Unternehmen, vornehmlich aus den Branchen Automotive, Bio-, Medizintechnik und Life-Science, Elektronik und Elektrotechnik, Kunststoff und Maschinenbau sowie namhafte Lebensmittelhersteller haben in der Stadt ihre Wurzeln und Heimat.
Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:
S 177 ca. 3 Autominuten
Auffahrt Autobahn A4 ca. 7 Autominuten
Flughafen Dresden ca. 19 Autominuten
Innenstadt Dresden ca. 30 Autominuten
Die Stadt besticht durch ihre vorzügliche Lage nahe der sächsischen Landeshauptstadt, die bestens ausgebaute Infrastruktur. Ob
Autobahnanschluss oder internationaler Flughafen – alles ist schnell erreichbar. Der Flughafen Dresden ist lediglich 13 km entfernt. Nach etwa zwei Stunden gelangt man über die A 13 nach Berlin, über die A 17 in die tschechische Hauptstadt Prag oder auf der A 4 in Richtung Görlitz und Polen. Mit der Bahn, der S-Bahn und den regionalen Busverbindungen erreicht man nach kurzer Zeit bequem Dresden, Bautzen und Zittau.
Radeberg hat eine lange industrielle Tradition, die durch starke, innovative Unternehmen stetig fortgeschrieben wird. Zahlreiche klein- und mittelständische Unternehmen, vornehmlich aus den Branchen Automotive, Bio-, Medizintechnik und Life-Science, Elektronik und Elektrotechnik, Kunststoff und Maschinenbau sowie namhafte Lebensmittelhersteller haben in der Stadt ihre Wurzeln und Heimat.
Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:
S 177 ca. 3 Autominuten
Auffahrt Autobahn A4 ca. 7 Autominuten
Flughafen Dresden ca. 19 Autominuten
Innenstadt Dresden ca. 30 Autominuten
Ausstattungsbeschreibung
* überdachte Rampe
* Schwerlastaufzug (8t)
* Büro-und Laborflächen
* Rolltor
* Schwerlastaufzug (8t)
* Büro-und Laborflächen
* Rolltor
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Kontakt
Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:schatz@der-immo-tip.de
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:schatz@der-immo-tip.de
Telefon:0351 43 31 30
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Objekt anfragen
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