Lager- und Büroflächen in Bestlage unweit der A4 für Ihr Unternehmen mieten!

Eckdaten

Objekt-ID:58177
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Halle
Lagerfläche: ca. 352 m²
Bürofläche: ca. 145 m²
Gewerbefläche: ca. 497,00 m²
Gesamtfläche: ca. 497 m²
Baujahr:1953
Bezugstermin:ab 1.1.2022
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 497 m² Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss einer namhaften Büro- und Gewerbeimmobilie befindet.

Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt:
Büro mit ca. 145 m² ( EG)
Lager mit ca. 354 m² (EG ca. 333 m² und KG ca. 19 m²).

Der Mietzins für die Bürofläche beträgt 8 €/m² , für die Lagerfläche 5 €/m² und die Freifläche 0,55 €/m².

Das Gebäude beherbergt neben Büroflächen, auch Lagerflächen, Handels- und Dienstleistungsflächen sowie im Außenbereich einen großen Parkplatz.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Übigau
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnnah, Flughafen, innerhalb weniger Autominuten im Stadtzentrum,..)
* Anmietung eines PKW-Stellplatzes möglich
* Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt
* weitere Gewerbe im direkten Umfeld angesiedelt
* öffentliche Kantine im direkten Umfeld

Ausstattungsbeschreibung

* Elektrische Verschattungsanlagen an Fenstern
* Küchenanschluss
* Wachschutz vorhanden
* Getrennte WC Anlage
* Aufzug
* Separater Zugang
* Sektionaltor
* Rampenanlieferung über Scherenhubtisch
* Datenverkabelung vorhanden
* Kranbahn in Montage-/Lagerfläche vorhanden und kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden (500 Kg)

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:204 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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