Ladenfläche in der Chemnitzer Innenstadt

Ansicht Ansicht Umfeld Umfeld Grundriss
Räume veränderbar Freiparkplatz Garage

Eckdaten

Objekt-ID:48628
Lage:09111 Chemnitz
Straße:Johannisplatz
Immobilienart:Laden
Nutzfläche: ca. 110 m²
Ladenfläche: ca. 110 m²
Gesamtfläche: ca. 110 m²
Baujahr:1924
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/Monat:2.201,60 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:15,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,60 €
Garagen:200
Garagenmiete:60 €

Beschreibung

Das historische Gebäude in der Chemnitzer City wurde als Bankgebäude konzipiert und bis vor wenigen Monaten auch noch als Bankgebäude genutzt. Aktuell wird dieses Gebäude in ein Wohn - und Gewerbeobjekt umgebaut und saniert. Im Ergeschoss entstehen Ladenflächen. Das 1. und 2. Obergeschoss wird als Bürofläche genutzt. In den Obergeschossen entstehen Wohnungen. Der Mietpreis ist mit 15,00 €/m² im 1. Mietjahr kalkuliert und soll dann im Rahmen einer Staffelmietvereinbarung auf 19,00 €/m² (zzgl. MwSt. u. Nebenkostenvorauszahlung) angepasst werden.

Lage

Citylage Entfernungen:

* ÖPNV ca. 80m
* Galerie Roter Turm ca. 100m
* Bahnhof: ca. 500m

Ausstattungsbeschreibung

* große Schaufenster zur Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistung
* WC Damen und Herren
* Lüftung

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:258 kWh/(m² a)
Stromwert:70.90 kWh/(m² a)
Wärmewert:187.40 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Tina Egert
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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