Ladenfläche in der Chemnitzer City mieten - Lauflage und gute Sichtbarkeit garantiert
Eckdaten
| Objekt-ID: | 56966 |
| Lage: | 09111 Chemnitz |
| Immobilienart: | Laden |
| Ladenfläche: | ca. 164 m² |
| Gewerbefläche: | ca. 164,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 164 m² |
| Baujahr: | 2021 |
| Bezugstermin: | 4.Quartal 2021 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 20,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 3,50 € |
Beschreibung
Im Stadtzentrum, im Herzen der Chemnitzer City, entsteht aktuell der neue Firmensitz des Energieversorgers eins Energie. In diesem modernen Büro- und Geschäftsgebäude mit hauseigener Tief- und Hochgarage stehen nunmehr die letzten Flächen im Erdgeschoss zur Vermietung. Ergänzt wird das Objekt durch ein "Super-8"-Hotel mit 172 Zimmern. Die Fertigstellung ist für September 2021 geplant. Nutzen Sie die Laufwege und Frequenz des städtischen Parkplatzes gegenüber des Objekts sowie der zentralen Bus- und Bahnstationen.
Die angebotene Fläche befindet sich direkt neben der Einfahrt zur hauseigenen Tiefgarage.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich einen modernen und markanten Geschäftssitz!
Hinweis: eine gastronomische Nutzung wird nicht gewünscht!
Die angebotene Fläche befindet sich direkt neben der Einfahrt zur hauseigenen Tiefgarage.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich einen modernen und markanten Geschäftssitz!
Hinweis: eine gastronomische Nutzung wird nicht gewünscht!
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fertigstellung ist für September 2021 geplant, die Fläche wird im verdelten Rohbau-Zustand übergeben, d.h.:
* Decke: Mineralfaserdecke 60x60 cm mit Beleuchtung
* Boden: Hohlraumboden mit Estrich,4 Bodentanks, Fliesen Bspw. 60x30 cm
* Wände: Latexanstrich in weiß, Fliesen im Sanitärbereich (hinter den WC-Einbauten)
* WC: kompletter Ausbau, Tür vom Lokal zum WC in weiß
* LWL und Datenkabel
Mieterwünsche beim Innenausbau können gern in Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtig werden.
Hinweis: eine gastronomische Nutzung wird nicht gewünscht!
* Decke: Mineralfaserdecke 60x60 cm mit Beleuchtung
* Boden: Hohlraumboden mit Estrich,4 Bodentanks, Fliesen Bspw. 60x30 cm
* Wände: Latexanstrich in weiß, Fliesen im Sanitärbereich (hinter den WC-Einbauten)
* WC: kompletter Ausbau, Tür vom Lokal zum WC in weiß
* LWL und Datenkabel
Mieterwünsche beim Innenausbau können gern in Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtig werden.
Hinweis: eine gastronomische Nutzung wird nicht gewünscht!
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 24.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 57.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Anja Titze
Semperstraße 1
Chemnitz
Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
Chemnitz
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Objekt anfragen
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