Ladenfläche direkt an frequentierter Ein- und Ausfallstraße zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:53859
Lage:01129 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 105 m²
Lagerfläche: ca. 48 m²
Gesamtfläche: ca. 153 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,80 €
Garagenmiete:40 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 105 m² großer Laden und eine ca. 50 m² große Lagerfläche. Die Mieteinheit befindet sich innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Laden- und Lagerfläche sind über eine interne Treppe miteinander verbunden und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum Untergeschoss.

Lage

* befindet sich in Dresden Pieschen Nord
* direkt an einer Ein- und Ausfallstraße
* objekteigene Parkmöglichkeiten vorhanden
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* innerhalb weniger Autominuten im Stadtzentrum und Autobahnauffahrt A4 Wilder Mann
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

* Schaufensterfront
* ebenerdiger Zugang
* Nebenfläche ist ein WC
* Lagerfläche im Untergeschoss
* Werbemöglichkeiten vorhanden

Der Mietbeginn und die Mietvertragslaufzeit sind abhängig von möglich Um- bzw. Ausbauarbeiten.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Stromwert:38.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:177.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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