Ladenfläche - ca. 450 m² - mit Potenzial und guter ÖPNV-Anbindung zur Miete!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 64632 |
| Lage: | 01217 Dresden |
| Immobilienart: | Laden |
| Ladenfläche: | ca. 416 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 450 m² |
| Baujahr: | 1994 |
| Bezugstermin: | nach Absprache |
| Nettokaltmiete: | auf Anfrage |
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 450 m² großes Ladengeschäft, welches sich im Erdgeschoss eines Büro-und Geschäftshauses befindet.
Die Ladenfläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand und ergibt sich aus insgesamt fünf Teilflächen:
Fläche 1 = ca. 140 m²
Fläche 2 = ca. 155 m²
Fläche 3 = ca. 40 m²
Fläche 4 = ca. 45 m²
Fläche 5 = ca. 70 m²
Die Ladenfläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand und ergibt sich aus insgesamt fünf Teilflächen:
Fläche 1 = ca. 140 m²
Fläche 2 = ca. 155 m²
Fläche 3 = ca. 40 m²
Fläche 4 = ca. 45 m²
Fläche 5 = ca. 70 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich Stadtteil Zschertnitz, in prägnanter Ecklage und direkt gegenüber von einem Gymnasium.
Direkt vor dem Objekt sind Haltepunkte des ÖPNV ( Straßenbahnlinie 11 und Buslinien 63 und 85). Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Stadtzentrum sowie die Autbahnauffahrt der A17. Der Stadtteil ist geprägt von Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Villen, Plattenbauten und modernen Wohnhäusern. Die Anwohner nutzen das Center als Nahversorgungszentrum.
Direkt vor dem Objekt sind Haltepunkte des ÖPNV ( Straßenbahnlinie 11 und Buslinien 63 und 85). Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Stadtzentrum sowie die Autbahnauffahrt der A17. Der Stadtteil ist geprägt von Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Villen, Plattenbauten und modernen Wohnhäusern. Die Anwohner nutzen das Center als Nahversorgungszentrum.
Ausstattungsbeschreibung
* ebenerdiger Zugang
* Rolltreppe im Objekt
* Mietpreis ist abhängig von Vertragslaufzeit und möglichen Umbauten
* Sanitäranlagen
* Rolltreppe im Objekt
* Mietpreis ist abhängig von Vertragslaufzeit und möglichen Umbauten
* Sanitäranlagen
Sonstiges
Der Vermieter wünscht eine Kaution.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 29.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 62.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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