Ladenfläche am Stadtrand Chemnitz zu vermieten

Innenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Schaufensterfront Innenansicht Innenansicht Zugang zum Geschäft Ansicht Center Parkplatz
Fliesen Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:56687
Lage:09387 Jahnsdorf
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Etage:1
Ladenfläche: ca. 132 m²
Gewerbefläche: ca. 132,00 m²
Gesamtfläche: ca. 132 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/Monat:396,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:3,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche mit ca. 132 m² im 1. Obergeschoss eines Mitte der 90er Jahre erbauten Büro- und Geschäftshauses mit Nahversorger-Charakter.

Im Erdgeschoss mieten ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei und eine Fleischerei. Im Obergeschoss sind verschiedene Dienstleister (Bsp. Podologie, Physiotherapie, Vermögensberatung) ansässig. Eine zweite Fläche mit ca. 150 m² steht ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Jahnsdorf mit ca. 5.500 Einwohnern liegt zwischen der Stadt Chemnitz und Stollberg. Zur Gemeinde gehören die folgenden Ortsteile: Jahnsdorf, Leukersdorf, Pfaffenhain und Seifersdorf. Ansässige Unternehmen sind zum Beispiel: ABUS Pfaffenhain GmbH, Air-Service Fiedler, CMC Metallbearbeitungscenter GmbH, KOKI TECHNIK Transmission Systems GmbH, M&V GmbH Siegmar, Püschmann Maschinenbau GmbH und die ZLT Lüftungs- und Brandschutztechnik GmbH.

Das kleine Einkaufscenter befindet sich innerorts an einer gut einsehbaren und stark befahrenen Straßenkreuzung.

Entfernungen:
* Verkehr: Autobahn A 72 (Stollberg-Nord) ca. 6 km
* Flugplatz Jahnsdorf ca. 3 km

Ausstattungsbeschreibung

* nutzerfreundlicher Grundriss
* individuelle Aufteilung möglich
* pflegeleichter Fliesenbelag
* Nebenflächen: WC-D und WC-H, Lagerfläche
* Zugang Personaleingang über das Haus möglich
* große Schaufensterfront

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stromwert:5.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:74.20 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Semperstraße 1
Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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