Ladenbüro in Dresden Klotzsche | ca. 136 m² direkt an Hauptstraße zur Miete
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66023 |
| Lage: | 01109 Dresden |
| Immobilienart: | Läden/SB-Märkte |
| Ladenfläche: | ca. 136 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 136 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 11,54 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 3,67 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 136 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshaus befindet.
Die Mietfläche bietet sich für verschiedene Nutzungen an (u.a. als Laden, Büro, Dienstleistung).
Es können bei Bedarf PKW Stellplätze angemietet werden.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Mietfläche bietet sich für verschiedene Nutzungen an (u.a. als Laden, Büro, Dienstleistung).
Es können bei Bedarf PKW Stellplätze angemietet werden.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Klotzsche, direkt an einer frequentierten Ein- und Ausfallstraße.
Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, Haltepunkt des ÖPNV fußläufig entfernt, Nahe der Autobahn A4 und zum Flughafen Dresden.
Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Stadtbezirk und liegt etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, X-FAB und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Die großzügige Anlage der Akademie der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung ist die größte Schulanlage in Dresden-Klotzsche. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide mit Silbersee und Prießnitzgrund, der Friedewald und Moritzburger Teichgebiet und die Moritzburger Kleinkuppenlandschaft.
Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, Haltepunkt des ÖPNV fußläufig entfernt, Nahe der Autobahn A4 und zum Flughafen Dresden.
Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Stadtbezirk und liegt etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, X-FAB und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Die großzügige Anlage der Akademie der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung ist die größte Schulanlage in Dresden-Klotzsche. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide mit Silbersee und Prießnitzgrund, der Friedewald und Moritzburger Teichgebiet und die Moritzburger Kleinkuppenlandschaft.
Ausstattungsbeschreibung
* automatisch öffnende Eingangstür
* helles Raumklima
* überdachter Eingangsbereich
* Empfangsbereich
* 4 Zimmer
* Teeküche
* teilweise Fliesen und Laminatboden
* Seiteneingang bietet Zugang zum UG
* im UG befindet sich ein Raum, u.a. nutzbar als Lager sowie ein Kellerabteil
* WC-Anlage im Treppenhaus
* Stellplätze können separat angemietet werden
* helles Raumklima
* überdachter Eingangsbereich
* Empfangsbereich
* 4 Zimmer
* Teeküche
* teilweise Fliesen und Laminatboden
* Seiteneingang bietet Zugang zum UG
* im UG befindet sich ein Raum, u.a. nutzbar als Lager sowie ein Kellerabteil
* WC-Anlage im Treppenhaus
* Stellplätze können separat angemietet werden
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiekennwert: | 160 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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Ladenbüro in Dresden Klotzsche | ca. 136 m² direkt an Hauptstraße zur Miete
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