Laden - Non Food - in der Chemnitzer City mieten

Zur Vermietung steht eine ca. 93 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses befindet.

Mieter im Objekt sind u.a. REWE- Einkaufsmarkt, Bäcker, Café, Frisör, Schuhgeschäft, Nagelstudio, Sport- und Sanitätshaus, SUSHI. In den oberen Etagen sind eine Personalvermittlung, Steuerberater, KFZ - Zulassungsstelle, Meldestelle, Fitnessstudio, Rechtsanwälte, Bild Chemnitz, Kosmetik / Wellness, Autoschilder angesiedelt.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Chemnitz.

Die Kombination aus Behördenstandort, weiteren Dienstleistungsanbietern, Gastronomie und Einzelhandelsnutzungen wirkt sich sehr positiv auf die Besucherfrequenz in diesem Teil der Innenstadt aus und trägt zur Belebung des Stadtzentrums bei. Erreichbar ist das Gebäude sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Pkw. In direkter Nachbarschaft liegt z.B. das Park- und Geschäftshaus B6.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

* Nebenflächen sind ein Büro- bzw. Lagerraum von ca. 15m² sowie Sanitäranlagen
* große Schaufensterfront (ca. 10 Meter)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.