Laden mit großer Verkaufsfläche in der Chemnitzer City

Eckdaten

Objekt-ID:24911
Lage:09111 Chemnitz
Straße:Webergasse
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 158 m²
Gewerbefläche: ca. 158,00 m²
Gesamtfläche: ca. 158 m²
Baujahr:2010
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:22,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau in der Chemnitzer City, der im Oktober 2010 fertig gestellt wurde.

Die Kombination aus Behördenstandort, weiteren Dienstleistungsanbietern, Gastronomie und Einzelhandelsnutzungen wirkt sich sehr positiv auf die Besucherfrequenz in diesem Teil der Innenstadt aus und trägt zur Belebung des Stadtzentrums bei. Erreichbar ist das Gebäude sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Pkw. In direkter Nachbarschaft liegt z.B. das Park- und Geschäftshaus B6.

Der aktuelle Mieterbesatz:

Erdgeschoss: REWE- Einkaufsmarkt, Bäcker, Sparkassen- Filiale, Café, Tabak- und Spirituosengeschäft, Telefonladen aetka, Optiker, Textilfachgeschäft, Frisör, Schuhgeschäft, Nagelstudio, Sport- und Sanitätshaus, SUSHI

Obergeschosse: Steuerberater, KFZ - Zulassungsstelle, Meldestelle, Fitnessstudio, Rechtsanwälte, Bild Chemnitz, Kosmetik / Wellness, Autoschilder

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen.

Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Ausstattungsbeschreibung

* Fliesen in Holzoptik
* moderne Beleuchtung

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Stromwert:96.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:60.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Tina Egert
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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