Laden / Ladengeschäft in der Innenstadt Chemnitz zu mieten

Ansicht Fassade - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Ladenansicht Objektansicht Blick Bahnhofstraße Innenansicht Rohbau Innenstadt Orientierung Außenansicht Umfeld Skizze Grundriss
barrierefrei Fliesen Kantine/Caféteria Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:56965
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: ca. 104 m²
Gewerbefläche: ca. 104,00 m²
Gesamtfläche: ca. 104 m²
Baujahr:2021
Bezugstermin:4.Quartal 2021
Nettokaltmiete/m²/Monat:20,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €

Beschreibung

Im Stadtzentrum, im Herzen der Chemnitzer City, entsteht aktuell der neue Firmensitz des Energieversorgers eins Energie. In diesem modernen Büro- und Geschäftsgebäude stehen nunmehr die letzten Flächen im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fertigstellung ist für September 2021 geplant. Nutzen Sie die Laufwege und Frequenz des städtischen Parkplatzes gegenüber des Objekts sowie der zentralen Bus- und Bahnstationen.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich einen modernen und markanten Geschäftssitz!

Hinweis: Eine gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht!

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fertigstellung ist für September 2021 geplant, die Fläche wird im verdelten Rohbau-Zustand übergeben, d.h.:

* Decke: Mineralfaserdecke 60x60 cm mit Beleuchtung
* Boden: Hohlraumboden mit Estrich,4 Bodentanks, Fliesen Bspw. 60x30 cm
* Wände: Latexanstrich in weiß, Fliesen im Sanitärbereich (hinter den WC-Einbauten)
* WC: kompletter Ausbau, Tür vom Lokal zum WC in weiß
* LWL und Datenkabel

Auf Mieterwunsch können in Abstimmung mit dem Eigentümer weitere Ausbauwünsche geprüft werden, sprechen Sie uns gern an!

Hinweis: Eine gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht!

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:24.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:75.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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