LADEN in UNI - und Bahnhofsnähe zu vermieten

Eckdaten

Objekt-ID:61458
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 39 m²
Gesamtfläche: ca. 39 m²
Baujahr:1920
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:13,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 39 m² großer Laden (ehemaliges Reisebüro), der sich im Erdgeschoss eines Chemnitzer Geschäftshauses befindet.

* befindet sich im Stadtzentrum
* frequentierte Seitenstraße
* sehr gute Anbindung TU Chemnitz, Hauptbahnhof und ÖPVN
* Werbemöglichkeiten am Objekt

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Ausstattungsbeschreibung

* bodentiefe Schaufenster
* Laminatfußboden
* Nebenflächen sind eine Lagerfläche und Sanitärbereich
* Werbemöglichkeiten vorhanden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme Dampf
Stromwert:8.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:115.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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