Komplette Büroetage in hochwertig saniertem Bürogebäude mieten!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 62394 |
| Lage: | 01157 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Zimmer: | 12 |
| Etage: | 1 |
| Nutzfläche: | ca. 66 m² |
| Lagerfläche: | ca. 36 m² |
| Bürofläche: | ca. 274 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 376 m² |
| Baujahr: | 1960 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete/Monat: | 3.985,60 € |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 10,60 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 4,74 € |
| Kaution: | 7.971,20 € |
| Mieterprovision: | 1,19 MM |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne, ca. 376 m² große Büroetage, die sich im 1. Obergeschoss eines Bürohauses befindet. Die Immobilie wurde in 2022 sehr hochwertig saniert und modernisiert. Die Mietfläche ist mit hochwertigem Vinyl Belag - in "Fischgrätenparkett Optik" - ausgelegt. Darüber hinaus ist die Fläche mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Gesamtfläche beinhaltet Lagerflächen im Keller sowie anteilige Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, etc.). Zusätzlich stehen im Souterrain Umkleiden mit Duschen zur Verfügung, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen.
Zur Bürofläche können außerdem 2 Stellplätze zu je 60€ pro Monat angemietet werden. Zukünftig werden auf dem Prakplatz E-Ladestationen für PKW und Fährräder entstehen.
Die Gesamtfläche beinhaltet Lagerflächen im Keller sowie anteilige Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, etc.). Zusätzlich stehen im Souterrain Umkleiden mit Duschen zur Verfügung, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen.
Zur Bürofläche können außerdem 2 Stellplätze zu je 60€ pro Monat angemietet werden. Zukünftig werden auf dem Prakplatz E-Ladestationen für PKW und Fährräder entstehen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Cotta.
Cotta ist ein Stadtteil im Westen von Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk.
Mit dem Auto erreicht man die A4 innerhalb von 5 Minuten, die A17 und die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten. In fußläufiger Umgebung befinden sich die Bahnhaltestellen für die Linien 1, 8, 10, 11 und 12, wodurch man eine ideale Anbindung für alle Stadtteile hat.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Verpflegung der Mitarbeiter befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Cotta ist ein Stadtteil im Westen von Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk.
Mit dem Auto erreicht man die A4 innerhalb von 5 Minuten, die A17 und die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten. In fußläufiger Umgebung befinden sich die Bahnhaltestellen für die Linien 1, 8, 10, 11 und 12, wodurch man eine ideale Anbindung für alle Stadtteile hat.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Verpflegung der Mitarbeiter befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
* Einbauküche
* 12 Zimmer
* Fußbodenheizung
* Teeküche
* Serverraum
* getrennte WC- Anlage
* Keller
* Erstbezug
* Serverraum auf der Etage
* Technikraum im Keller
* Wachschutz
* Schließanlage
* Datenverkabelung (KAT7) vorhanden
* Glasfaser voraussichtlich in 2023
* 3-fach Verglasung
* Stellplätze
* Wärmepumpe
* Solaranlage
* E-Ladesäulen fin 2023 geplant
* Duschen im UG vorhanden
* 12 Zimmer
* Fußbodenheizung
* Teeküche
* Serverraum
* getrennte WC- Anlage
* Keller
* Erstbezug
* Serverraum auf der Etage
* Technikraum im Keller
* Wachschutz
* Schließanlage
* Datenverkabelung (KAT7) vorhanden
* Glasfaser voraussichtlich in 2023
* 3-fach Verglasung
* Stellplätze
* Wärmepumpe
* Solaranlage
* E-Ladesäulen fin 2023 geplant
* Duschen im UG vorhanden
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Energiekennwert: | 42 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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| Mittwoch: | 13:00 - 17:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |