Kleines Ladenbüro im Herzen der Inneren Neustadt zur Miete!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 20812_02 |
| Lage: | 01099 Dresden |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Gesamtfläche: | ca. 72 m² |
| Nettokaltmiete: | 721,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 10,01 € |
| Nebenkosten: | 220,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 72 m² große Gewerbefläche, die sich im EG eines kleines Wohn- und Geschäftshaus befindet.
Die Fläche teilt sich in einen ca. 50 m² Verkaufsraum sowie einen kleinen Büroraum, Küche und WC auf. Die Fläche eignet sich auch ideal als Büro!
Aktuell ist die Einheit noch vermietet, kann aber kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Hinweis: Eine gastronomische Nutzung als auch die Nutzung als 24/7 Automatenkiosk wird EIgentümerseitig ausgeschlossen.
Die Fläche teilt sich in einen ca. 50 m² Verkaufsraum sowie einen kleinen Büroraum, Küche und WC auf. Die Fläche eignet sich auch ideal als Büro!
Aktuell ist die Einheit noch vermietet, kann aber kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Hinweis: Eine gastronomische Nutzung als auch die Nutzung als 24/7 Automatenkiosk wird EIgentümerseitig ausgeschlossen.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Nach dem Stadtbrand 1685 wurde dieser Teil auf völlig verändertem Grundriss planmäßig wiederaufgebaut und erhielt daher seinen Namen Neustadt. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welche auf Grund seiner Villenbebauung ein beliebter Ortteil wurde. Dieser Stadtteil überzeugt vor allem durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide mit seinen Erholungsmöglichkeiten sowie durch geringe Entfernung zum Stadtzentrum und zur AA A4 in Hellerau.
Ausstattungsbeschreibung
- Gute Sichtbarkeit
- WC
- Anschluss für Teeküche
- PVC-Belag (aktuell Teppich drüber gelegt)
- Fensterläden zum Verdecken der Fenster
- Kellerabteil im UG
- WC
- Anschluss für Teeküche
- PVC-Belag (aktuell Teppich drüber gelegt)
- Fensterläden zum Verdecken der Fenster
- Kellerabteil im UG
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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