Kleines Bürohaus mit rund 300 m² und AUßenbereich in zentraler Lage zur Miete!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 52063_05 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Bürofläche: | ca. 301 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 301 m² |
| Baujahr: | 1980 |
| Nettokaltmiete: | 2.558,50 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 8,50 € |
| Nebenkosten: | 1.200,00 € |
| Sonstige Stellplätze: | 2 |
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 301 m² großes Bürohaus innerhalb eines zentral gelegenen Gewerbekomplexes in Dresden-Löbtau. Die Mietfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss (ca. 109 m²):
Großzügiger, klimatisierter Empfangsbereich, der sich auch hervorragend als Open Space Office eignet. Zusätzlich befinden sich zwei separate Büroräume, eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen auf dieser Ebene. Die Fläche ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich.
Obergeschoss (ca. 192 m²):
Weitere flexible Büroflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Auch hier sind großzügige WC-Anlagen vorhanden.
Zudem können auf dem Gelände zwei PKW-Stellplätze für jeweils 50 € monatlich angemietet werden. Optional stehen auf dem Areal weitere Stellplätze zur Verfügung.
Gern vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Erdgeschoss (ca. 109 m²):
Großzügiger, klimatisierter Empfangsbereich, der sich auch hervorragend als Open Space Office eignet. Zusätzlich befinden sich zwei separate Büroräume, eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen auf dieser Ebene. Die Fläche ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich.
Obergeschoss (ca. 192 m²):
Weitere flexible Büroflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Auch hier sind großzügige WC-Anlagen vorhanden.
Zudem können auf dem Gelände zwei PKW-Stellplätze für jeweils 50 € monatlich angemietet werden. Optional stehen auf dem Areal weitere Stellplätze zur Verfügung.
Gern vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
Ausstattungsbeschreibung
- DV über Fensterbankkanäle
- Barrierefreier Zugang im EG
- Teeküche
- getrennte WC-Anlagen
- Stellplätze vor dem Gebäude
- teilweise klimatisiert
- Hauseigener Außenbereich
- Barrierefreier Zugang im EG
- Teeküche
- getrennte WC-Anlagen
- Stellplätze vor dem Gebäude
- teilweise klimatisiert
- Hauseigener Außenbereich
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0049351433130
Telefax:00493514331318
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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