Kleiner Shop im EKZ direkt neben EDEKA
Eckdaten
| Objekt-ID: | 40886 |
| Lage: | 01239 Dresden |
| Straße: | Jakob-Winter-Platz |
| Immobilienart: | Laden |
| Ladenfläche: | ca. 44 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 44 m² |
| Baujahr: | 2001 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 17,61 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 4,77 € |
| Mieterprovision: | 2,38 MM |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 44 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss des Prohliszentrums befindet.
Das Center verfügt über mehr als 40 Fachgeschäfte und über einen sehr großen Stammkundenanteil. Die Sparkasse, Post, Bibliothek, verschiedene Filialisten sowie gastronomische Einrichtungen und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Mieter des Centers.
Das Center verfügt über mehr als 40 Fachgeschäfte und über einen sehr großen Stammkundenanteil. Die Sparkasse, Post, Bibliothek, verschiedene Filialisten sowie gastronomische Einrichtungen und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Mieter des Centers.
Lage
* Einkaufscenter
* ca. 350 kostenlose Kundeparkplätze
* ca. 40 weitere Geschäfte im Center
* Nahversorgungszentrum
* umliegend vorranig Wohnbebauung
* im Stadtteil Prohlis
Zum Ortsamtsbereich Prohlis gehören die Stadtteile Prohlis, Niedersedlitz, Lockwitz, Leubnitz-Neuostra, Torna, Mockritz Ost, Strehlen sowie Reick. Diese Gebiete verfügen durch die B172 über eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die geringe Entfernung der BAB 17, Anschlussstelle Dresden Prohlis und die gute Infrastruktur machen dieses Stadtgebiet zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Gewerbestandort.
* ca. 350 kostenlose Kundeparkplätze
* ca. 40 weitere Geschäfte im Center
* Nahversorgungszentrum
* umliegend vorranig Wohnbebauung
* im Stadtteil Prohlis
Zum Ortsamtsbereich Prohlis gehören die Stadtteile Prohlis, Niedersedlitz, Lockwitz, Leubnitz-Neuostra, Torna, Mockritz Ost, Strehlen sowie Reick. Diese Gebiete verfügen durch die B172 über eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die geringe Entfernung der BAB 17, Anschlussstelle Dresden Prohlis und die gute Infrastruktur machen dieses Stadtgebiet zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Gewerbestandort.
Ausstattungsbeschreibung
* heller PVC-Belag
* Nebenfläche ist ein WC
* abgehangene Decke
Die Werbekostenumlage beträgt mtl. 1,53 €/m² und ist zusätzlich zu der Gesamtmiete zu zahlen..
Es ist keine gastronomische Nutzung seitens der Eigentümerseite für diese Fläche gewünscht.
* Nebenfläche ist ein WC
* abgehangene Decke
Die Werbekostenumlage beträgt mtl. 1,53 €/m² und ist zusätzlich zu der Gesamtmiete zu zahlen..
Es ist keine gastronomische Nutzung seitens der Eigentümerseite für diese Fläche gewünscht.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 45.50 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 79.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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| Dresden: | 0351 213 914 60 |
| Mietersprechzeiten | |
| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 09:00 - 12:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |