kleine vermietete 1-Raumwohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Schlosschemnitz kaufen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 61279 |
| Lage: | 09113 Chemnitz |
| Immobilienart: | Eigentumswohnung (Invest.) |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 43 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 59.500,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.374,13 € |
| Käuferprovision: | 3,57% |
| Mieteinnahmen (Ist): | 3.540,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine kleine vermietete 1-Raumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines um 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, die Küche mit einer funktionalen Einbauküche. Im Haus gibt es einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
Das aktuelle Mietverhältnis (wohnung) besteht ungekündigt seit 01.08.2022, der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist langjährig vermietet.
Das aktuelle Mietverhältnis (wohnung) besteht ungekündigt seit 01.08.2022, der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist langjährig vermietet.
Lage
Der Stadtteil Schloßchemnitz gehört zu den bestbewohnten Stadtteilen von Chemnitz. Hier liegen Erholung (Küchwald, Schloßteich), Sport (Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Ausstattungsbeschreibung
* nutzerfreundlicher Grundriss
* Flur / Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
* innenliegendes Bad mit Wanne & Wama-Anschluss
* Küche mit Fenster und funktionaler Einbauküche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* abschließbares Kellerabteil
* Personenaufzug im Haus
* Gemeinschaftsgarten / Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter
* Kaltmiete gemäß Mietvertrag: Wohnung 260,00 €/Monat + TG-Stellplatz 35 €/Monat
* Hausgeldzahlung: 204,00 € (davon 167,34 € umlagefähig
* Flur / Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
* innenliegendes Bad mit Wanne & Wama-Anschluss
* Küche mit Fenster und funktionaler Einbauküche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* abschließbares Kellerabteil
* Personenaufzug im Haus
* Gemeinschaftsgarten / Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter
* Kaltmiete gemäß Mietvertrag: Wohnung 260,00 €/Monat + TG-Stellplatz 35 €/Monat
* Hausgeldzahlung: 204,00 € (davon 167,34 € umlagefähig
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 57 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:titze@der-immo-tip.de
Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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