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KFZ-Werkstatt mit Lackiererei in Chemnitz mit Flächen für Handel kaufen

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Ansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Verkaufsraum Werkstatt Büro Werkstatt Werkstatt Lackiererei Grundriss 1OG Hauptgebäude Lager Grundriss EG Hauptgebäude Grundriss Werkstatt EG
Bad mit Dusche Fliesen Einbauküche möbliert Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:58895
Lage:09221 Neukirchen
Immobilienart:Halle/Lager (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 739 m²
Gewerbefläche: ca. 739,00 m²
Gesamtfläche: ca. 739 m²
Baujahr:1987
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:539.000,00 €
Kaufpreis/m²:729,36 €
Käuferprovision:5,95%
Mieteinnahmen (Soll):34.000,00 €

Beschreibung

Die 1987 erbaute Werkstatt wurde 1993 erweitert und erhielt eine neue Ölheizung und ist in 2 Gebäudeteile strukturiert. Im Hauptgebäude befindet sich ein Verkaufsraum mit Büo, Lager, Lackiererei und Sozialräume. Im Gebäude 2 befindet sich die Werkstatt mit 2 Rolltoren sowie 2 Hebebühnen und einem Reifencenter. Das ca. 900m² befestigte Grundstück bietet Platz für Kundenfahrzeuge und Verkaufsfahrzeuge. Ein weiterer 300m² - Stellplatz für KFZ kann angemietet werden.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Die Immobilie befindet sich im Chemnitzer Süden direkt an einer Bundesstraße und wird im Alleinauftrag angeboten. Die Sichtbarkeit für Kunden ist ausgezeichnet. Der Verkauf findet aus Altersgründen statt und ein Kundenstamm kann übernommen werden. Von eigenmächtigen Besichtigungen bitten wir abzusehen.

Ausstattungsbeschreibung

Vollständig eingerichtete Werkstatt.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stromwert:25.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:101.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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