Kaßberg + Balkon + Tiefgarage + moderne 2-Raumwohnung mieten

Wohnzimmer - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Balkon Wohnzimmer mit offener Küche Küchenbereich Schlafzimmer Treppenhaus Treppenhaus und Aufzug Tiefgarage Hausansicht Grundriss
Bad mit Wanne Personenfahrstuhl offene Küche Keller Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:57873
Lage:09112 Chemnitz
Straße:Kanzlerstraße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 45 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:320,00 €
Nebenkosten:100,00 €
Warmmiete:420,00 €
Kaution:640,00 €

Beschreibung

Diese moderne 2-Raumwohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gegen 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg. Im Keller gibt es einen Trockenraum, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz steht auf Wunsch zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.
Die Immobilie liegt am Kaßberg, dem schönsten Stadtteil von Chemnitz. Hier stehen die wertvollen Villen aus der Gründerzeit, die zum großen Teil bereits saniert sind.Das Gebiet hat einen parkartigen Charakter, der von den begrünten Straßenzügen unterstrichen wird. Das Objekt liegt in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der verkehrsberuhigten Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* gelungene Raumaufteilung
* helle Räumlichkeiten
* Jalousien an allen Fenstern
* Balkon vom Schlaf- und Wohnzimmer aus zu erreichen
* Wohnzimmer mit halboffener Küche
* Küche mit Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss
* innenliegendes Bad mit Wanne
* Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß
* Personenaufzug im Haus
* Anmietung eines TG-Stellplatzes möglich

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:82 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Semperstraße 1
Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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