Kapitalanlage nahe Auensee +++ 2-Raum-Wohnung in Leipzig Wahren zum Kauf!

Eckdaten

Objekt-ID:57331
Lage:04159 Leipzig
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 42 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Gesamtfläche: ca. 48 m²
Baujahr:1986
Kaufpreis:89.500,00 €
Kaufpreis/m²:1.864,58 €
Käuferprovision:3,57 %
Mieteinnahmen (Ist):2.863,92 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 42 m² große 2-Raum-Eigentumswohnung, welche sich im 2.Obergeschoss eines im Jahr 2006 sanierten Mehrfamilienhaus befindet. Der Wohnung sind darüber hinaus ca. 6 m² Nutzfläche, bestehend aus einem Kellerabteil sowie zusätzlichem Abstellraum im Spitzboden, zugeordnet.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren.

Vom Haus benötigt es lediglich 5 bis 10 Minuten zu Fuß in den Leipziger Auwald und den in ihm befindlichen Auensee. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des ÖPNV und der S-Bahn befinden sich ebenfalls in fußläufer Entfernung. Das Zentrum von Leipzig ist in unter 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzfenster (Isolierverglasung)
- Laminatboden in Wohnräumen
- Fliesenbelag in Küche und Bad
- Kellerabteil
- Abstellkammer im Spitzboden
- Zentrale Warmwasseraufbereitung im Keller

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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