Kapitalanlage in Dresden Strehlen ++ Vermietete Eigentumswohnung zum Kauf

Eckdaten

Objekt-ID:57156
Lage:01219 Dresden
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 27 m²
Nutzfläche: ca. 27 m²
Gesamtfläche: ca. 27 m²
Baujahr:1986
Kaufpreis:60.000,00 €
Kaufpreis/m²:2.222,22 €
Käuferprovision:4,76 %
Mieteinnahmen (Ist):2.592,00 €
Mieteinnahmen (Soll):2.592,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine langjährige vermietete 1-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 27 m², die sich in einem Mehrfamilienhauses (Baujahr 1986) befindet.

Die Immobilie wurde im Jahr 1997 komplett saniert (u.a. Fenster, Fassade, Heizung etc.).

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden im Stadtteil Strehlen in beliebter Randlage im Südosten der Stadt.

In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe sind Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum ist. Über die naheliegende Bundesstraße B172 sind das Stadtzentrum, die nähere Umgebung von Dresden, die Landesgrenze von Sachsen und die Autobahn A17 zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

* modernes innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche
* Laminatfußboden
* Keller- und Fahrradraum
* Trockenraum

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Nahwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:85 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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