Juwel inmitten wunderschöner Natur und eigener Marina - MAREMÜRITZ!
Bad mit Wanne Fliesen Personenfahrstuhl Einbauküche möbliert Garage Swimmingpool Wellnessbereich Balkon/Terrasse
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65687 |
| Lage: | 17192 Waren |
| Immobilienart: | Eigentumswohnung (Invest.) |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 52 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 52 m² |
| Kaufpreis: | 351.200,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 6.813,00 € |
| Garagen: | 1 |
Beschreibung
Das MAREMÜRITZ Yachthafenresort & SPA ist ein exklusives Ferienresort im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet eine attraktive Kapitalanlage mit den Vorzügen einer eigenen Ferienimmobilie. Die perfekte Lage mit direktem Seeblick macht MAREMÜRITZ zu einer Investition mit besten Aussichten.
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Dank des professionellen Betreibers genießen Eigentümer eine sorgenfreie Verwaltung und Vermietung – mit attraktiven Renditen und der Möglichkeit, die Wohnung auch selbst zu nutzen.
Bei der energetischen Planung des Resorts wurden neueste Energieeinsparmöglichkeiten berücksichtigt, was sich positiv auf die Nebenkosten und die langfristige Wertstabilität der Immobilie auswirkt.
Das MAREMÜRITZ Yachthafenresort & SPA bietet Apartments mit 4-Sterne-Plus-Standard (nach DTV) und vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die Architektur ist hochwertig und stilvoll, ergänzt durch einen luxuriösen **Spa-Bereich, einen beheizten Außenpool, Saunen und ein erstklassiges Restaurant**.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnungen werden löffelfertig übergeben – vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Das renommierte Architekturbüro Kitzig Interior Design sorgt mit einem durchdachten, zeitlosen Gestaltungskonzept für ein Ambiente, das Ruhe, Wärme und Erholung ausstrahlt.
Sichern Sie sich jetzt Ihre exklusive 2-Zimmer-Wohnung im MAREMÜRITZ Yachthafenresort & SPA – eine Investition, die Genuss und Rendite perfekt vereint!
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Dank des professionellen Betreibers genießen Eigentümer eine sorgenfreie Verwaltung und Vermietung – mit attraktiven Renditen und der Möglichkeit, die Wohnung auch selbst zu nutzen.
Bei der energetischen Planung des Resorts wurden neueste Energieeinsparmöglichkeiten berücksichtigt, was sich positiv auf die Nebenkosten und die langfristige Wertstabilität der Immobilie auswirkt.
Das MAREMÜRITZ Yachthafenresort & SPA bietet Apartments mit 4-Sterne-Plus-Standard (nach DTV) und vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die Architektur ist hochwertig und stilvoll, ergänzt durch einen luxuriösen **Spa-Bereich, einen beheizten Außenpool, Saunen und ein erstklassiges Restaurant**.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnungen werden löffelfertig übergeben – vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Das renommierte Architekturbüro Kitzig Interior Design sorgt mit einem durchdachten, zeitlosen Gestaltungskonzept für ein Ambiente, das Ruhe, Wärme und Erholung ausstrahlt.
Sichern Sie sich jetzt Ihre exklusive 2-Zimmer-Wohnung im MAREMÜRITZ Yachthafenresort & SPA – eine Investition, die Genuss und Rendite perfekt vereint!
Lage
Die Ferienwohnungen von MAREMÜRITZ liegen auf einem schmalen Uferstreifen südlich der Stadt zwischen der Müritz und dem Feisnecksee, der bereits Teil des Müritz-Nationalparks ist. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die zwei Kilometer entfernte Warener Innenstadt mit ihrem Hafen und reizvoller historischer Architektur. Die erstklassige Lage mit Blick auf Wasser und Wälder und die gute Infrastruktur der nahegelegenen Stadt bilden die optimale Grundlage für eine hohe Werthaltigkeit der Immobilie. Nur wenige Stunden von Berlin und Hamburg entfernt, zeichnet sich MAREMÜRITZ durch eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus den beiden größten Metropolen Deutschlands aus und eignet sich demnach optimal für Wochenend-Aufenthalte und Kurzurlaube in der Natur.
Waren (Müritz) ist das Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, dem "Land der 1.000 Seen", und Ausgangspunkt des Müritz-Nationalparks. Mit seinen 21.000 Einwohnern bietet das Städtchen eine abwechslungsreiche Vielfalt an Angeboten und Services. Ob Aktivitäten am Wasser, Sport, Natur, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – in Waren und seiner direkten Umgebung wird es nie langweilig, und jeder kommt auf seine Kosten. Als Heilbad konnte sich Waren bereits in den 30er Jahren des 19. Jahrhunderts einen Namen machen. Heute wartet die Stadt mit modernen Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen auf. Auch der Wassersport nimmt in Waren einen ganz besonderen Stellwert ein. Ob Segeln, Kajak, Surfen oder Angeln: Waren offeriert mit seiner Seenwelt alles, was man für sein Hobby benötigt.
Waren (Müritz) ist das Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, dem "Land der 1.000 Seen", und Ausgangspunkt des Müritz-Nationalparks. Mit seinen 21.000 Einwohnern bietet das Städtchen eine abwechslungsreiche Vielfalt an Angeboten und Services. Ob Aktivitäten am Wasser, Sport, Natur, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – in Waren und seiner direkten Umgebung wird es nie langweilig, und jeder kommt auf seine Kosten. Als Heilbad konnte sich Waren bereits in den 30er Jahren des 19. Jahrhunderts einen Namen machen. Heute wartet die Stadt mit modernen Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen auf. Auch der Wassersport nimmt in Waren einen ganz besonderen Stellwert ein. Ob Segeln, Kajak, Surfen oder Angeln: Waren offeriert mit seiner Seenwelt alles, was man für sein Hobby benötigt.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsdetails:
* Terasse
* Fußbodenheizung
* Aufzug
* resorteigenes Blockheizkraftwerk
* große, dreifach verglaste Fenster
* Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inbegriffen) - direkter Zugang durch einen Aufzug
* Bootsliegeplätze ... und vieles mehr.
Das Zentrale Gebäude wird der Mittelpunkt des Resorts sein. Hier befinden sich:
* Rezeption
* Restaurant
* luxuriöser Spa-Bereich
* Terasse
* Fußbodenheizung
* Aufzug
* resorteigenes Blockheizkraftwerk
* große, dreifach verglaste Fenster
* Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inbegriffen) - direkter Zugang durch einen Aufzug
* Bootsliegeplätze ... und vieles mehr.
Das Zentrale Gebäude wird der Mittelpunkt des Resorts sein. Hier befinden sich:
* Rezeption
* Restaurant
* luxuriöser Spa-Bereich
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Ferienimmobilien mit Beherbungsverträgen, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Blockheizkraftwerk |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:info@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:info@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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