Investieren Sie in Ihre Zukunft! Top Lage in Radebeul!

Gebäudeansicht Gebäudeansicht Seitenansicht Frontansicht Hauseingang Grundriss
Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:52595
Lage:01445 Radebeul
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 75 m²
Gesamtfläche: ca. 75 m²
Baujahr:1997
Kaufpreis:210.000,00 €
Kaufpreis/m²:2.800,00 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):7.539,96 €
Mieteinnahmen (Soll):7.539,96 €
Garagen:1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 75 m². Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenplatz.

Ab dem 1.5.2019 tritt eine Mieterhöhung in Kraft. Die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatzmiete beträgt dann 628,33 €.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und idyllischsten Lagen von Radebeul inmitten von alten Villen am Fuße des Weinbergs.

Radebeul ist eine große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Mit rund 34.000 Einwohnern weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau. Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden.

Ausstattungsbeschreibung

* Bad mit Fenster und Badewanne
* separates WC
* Abstellraum
* Balkon
* Kellerraum
* Garagenstellplatz

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:108 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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