investieren in Schloßchemnitz - 2-Raumwohnung mit Terrasse + offener Küche kaufen

Umfeld - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Umfeld - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig gepflegtes Treppenhaus Detail Wohnungseingangstür Wohnzimmer Detail Fenster Küche mit Fliesenspiegel Schlafzimmer kleine Terrasse Hausansicht Rückseite Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung offene Küche Keller Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:57530
Lage:09113 Chemnitz
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 70 m²
Baujahr:1904
Kaufpreis:84.500,00 €
Käuferprovision:4,76%
Mieteinnahmen (Soll):4.368,00 €

Beschreibung

Diese hübsche 2-Raumwohnung mit offener Küche und kleiner Terrasse steht zum Verkauf!

Zu finden ist diese im Erdgeschoss / Hochparterre eines zuletzt Mitte der 90er Jahre liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus, welches als Teil einer geschlossen erhaltenen Gründerzeitzeile unter Denkmalschutz steht. Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse sowie ein Abstellraum in der Wohnung (im Schlafzimmer bzw. gibt es ebenfalls Stauraum im Flur). Helle Räumlichkeiten tragen zum Wohlfühlen bei. Parkmöglichkeiten stehen - je nach Verfügbarkeit - kostenfrei vorm Haus oder im Umfeld zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, Besichtigungen sind daher auch kurzfristig realisierbar - sprechen Sie uns einfach an!

Gern unterstützen wir Sie nach Erwerb auch bei der Mietersuche. Zur Kalkulation wurde ein Mietpreis von 5,20 €/m² angesetzt.

Lage

Der Stadtteil Schloßchemnitz gehört zu den bestbewohnten Stadtteilen von Chemnitz. Hier liegen Erholung (Küchwald, Schloßteich), Sport (Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* nutzerfreundlicher Grundriss
* helle Räume
* Wohnzimmer mit halboffener Küche und tollen halbrunden Fenstern
* halboffene Küche (kann vom Wohnzimmer oder vom Flur aus erreicht werden)
* geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Abstellraum
* kleine Terrasse zur Hofseite mit anteiliger Gartennutzung
* innenliegendes Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
* großer pflegeleichter Garten an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter
* Parkplätze - je nach Verfügbarkeit - kostenfrei direkt vorm Haus

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Anja Titze
Semperstraße 1
Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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