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Eckdaten

Objekt-ID:54840
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 64 m²
Gesamtfläche: ca. 64 m²
Bezugstermin:Herbst 2021
Nettokaltmiete/m²/Monat:45,00 €
Mieterprovision:1,19 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 64 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses befindet. Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt, welches im Herbst 2021 fertiggstellt wird.

In diesem Neubau werden 52 Mietwohnungen, 8 Gewerbeeinheiten, davon 1 Gastronomiefläche sowie 1.135 m² Büroflächen ( 4 bis 8 Büroeinheiten) sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit 54 Stellplätzen entstehen.

Lage

* befindet sich im Stadtzentrum von Dresden
* im Stadtteil Innere Altstadt
* am Neumarkt
* fußläufig gelegen von den Dresdner Sehenswürdigkeiten, wie der Semperoper, dem Grünen Gewölbe,...
* gute Anbindung an ÖPNV
* öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld
* gute Anbindung an ÖPNV
* im direkten Umfeld befinden sich weitere Geschäfte und Einkaufscenter

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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