Innenstadtnahe Bürofläche ++ ca. 250 m² in Dresden Friedrichstadt zur Miete
Eckdaten
| Objekt-ID: | 59237 |
| Lage: | 01067 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 5 |
| Bürofläche: | ca. 248 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 248 m² |
| Baujahr: | 1993 |
| Bezugstermin: | 3. Quartal 2021 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 9,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,80 € |
| Mieterprovision: | 2,38 MM |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 248 m² große Bürofläche, die sich im 5. Obergeschoss des Bürohauses " Columbushaus "(Baujahr 1993) befindet.
Der Mietpreis gemäß Exposé bezieht sich auf den vom Vermieter vorgenommenen Standardausbau. Dieser beinhaltet einen modernen Bodenbelag, Arbeitsplatzbeleuchtung, Bodentanks für Datenverkabelung sowie Teeküchen. Durch ein flexibles Trennwandsystem können die Büro- und Geschäftsräume ganz nach den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden.
Das Bürogebäude verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz, Aufzüge sowie Teeküchen in jeder Einheit. In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Stellplätze und im Innenhof Besucherparkplätze.
Der Mietpreis gemäß Exposé bezieht sich auf den vom Vermieter vorgenommenen Standardausbau. Dieser beinhaltet einen modernen Bodenbelag, Arbeitsplatzbeleuchtung, Bodentanks für Datenverkabelung sowie Teeküchen. Durch ein flexibles Trennwandsystem können die Büro- und Geschäftsräume ganz nach den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden.
Das Bürogebäude verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz, Aufzüge sowie Teeküchen in jeder Einheit. In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Stellplätze und im Innenhof Besucherparkplätze.
Lage
* im Stadtteil Dresden Friedrichstadt
* gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn
* objekteigene PWK-Stellplätze im Hof sowie Tiefgarage
* Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar
* S-Bahnhof unweit gelegen
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
* gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn
* objekteigene PWK-Stellplätze im Hof sowie Tiefgarage
* Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar
* S-Bahnhof unweit gelegen
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
Ausstattungsbeschreibung
* Personenaufzug
* Teeküche
* Brüstungskanäle
* Bürobeleuchtung
* Fußbodentanks
* Sonnenblendschutz
* WC Anlage
* Teeküche
* Brüstungskanäle
* Bürobeleuchtung
* Fußbodentanks
* Sonnenblendschutz
* WC Anlage
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 31.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 108.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Kathrin Domine
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:domine@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:domine@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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