Industriedenkmal ++ Gewerbefläche mit Charme zum KAUF in Dresden

EG-Ansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Außenansicht EG-Fläche Außenansicht Gebäudekomplex Seitenansicht Innenansicht Rohbau Innenansicht Rohbau Treppenhaus und Eingangsbereich Grundriss Erdgeschoss Grundriss Untergeschoss
Personenfahrstuhl Keller Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:54313
Lage:01187 Dresden
Immobilienart:Büro
Lagerfläche: ca. 123 m²
Bürofläche: ca. 205 m²
Gewerbefläche: ca. 328,00 m²
Gesamtfläche: ca. 328 m²
Kaufpreis:349.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.064,02 €
Käuferprovision:7,14 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 328 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines Industriedenkmals (BJ 1747/1899) befindet.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 205 m² Bürofläche im Erdgeschoss,
ca. 123 m² Lagerfläche im Untergeschoss.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich gegenwärtig im Rohbau, d.h. Sie können sich die Fläche nach Ihren Wünschen um- und ausbauen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Dölzschen.

Dieser Stadtteil ist ruhig gelegen im Süd-Westen von Dresden, direkt an der Weißeritz. Die angrenzenden Stadtteile sind Löbtau, Plauen, Nausslitz, Gittersee und Coschütz.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie ein Kleingartenverein sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sind Ziele, wie das Dresdner Stadtzentrum, der Campus der TU Dresden oder das Luftbad Dölzschen schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Die verkehrsgünstige Lage bietet einen guten Anschluss an die Bundesstraße B171 und die Autobahn A 17.

Ausstattungsbeschreibung

- Rundbogenfenster der Schallschutzklasse 4
- 5 Pkw-Stellplätze im Areal inklusive
- Glasaufzug bis ins Untergeschoss
- Alle Medien anliegend

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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