Individuelle & moderne Bürofläche in Dresden Striesen | Ihr neuer Bürostandort

Eckdaten

Objekt-ID:65152
Lage:01309 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 342 m²
Gesamtfläche: ca. 342 m²
Baujahr:1935
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:10,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,90 €
Mieterprovision:1,19 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne ca. 342 m² große Bürofläche, die sich im Hinterhof eines Wohn- und Geschäftshaus befindet. Das vorhandene Mobiliar kann bei Interesse übernommen werden.

Die Einheit ist mit einer Lüftungsanlage mit intigrierter Klimatisierung sowie Fußbodenheizung ausgestatt. Der Bodenbelag erfolgte in Betonoptik und verleiht dem Büro somit einen Loftcharakter.

Es ist eine Staffelmietvereinbarung gewünscht (jährliche Mietanpassung in den ersten 4 Jahren um jeweils 1€/m² ).

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen in einer ruhig gelegenen Straße.

Der zum Ortsamt Blaswitz gehörige Stadtteil Striesen-West liegt im Osten der Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil ist geprägt von historischen Villen und modernen Neubauten mit viel Grünanteil. Striesen-West ist mit diversen Straßenbahn- und Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Es gibt zwei Berufsschulen, eine Grundschule und ein Gymnasium, dazu sechs Kindertagesstätten bzw. Horteinrichtungen. Auch die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die vielen Parks und das nah gelegene Elbufer an. Gepflegte Kneipen, Bars und Restaurants sorgen für gastronomische Highlights.

Ausstattungsbeschreibung

* Moderne Ausstattung
* Glastrennwände teilweise vorhanden
* Teilweise bodentiefe Fenster
* Lüftungsanlage mit Klimatisierung
* Oberlichter
* Helles Raumklima
* Aluminiumfenster
* Stellplätze nach Vereinabrung
* Glasfaseranschluss
* CAT 7
* Fußbodenheizung
* Ruhige Lage im Hinterhof
* Getrennte WC-Anlagen
* Behinderten WC vorhanden
* Anschlüsse für Teeküche
* Serverraum
* Fußboden in Betonoptik
* Innenliegender Sonnenschutz

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:117 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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