Immobilienpaket in Bautzen + Vollvermietete Mehrfamilienhäuser zum KAUF

Impressionen Bautzen - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:54059
Lage:02625 Bautzen
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 2.390 m²
Wohnfläche: ca. 1.120 m²
Gewerbefläche: ca. 243,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.362 m²
Kaufpreis:1.530.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.123,35 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):99.875,80 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht einen Immobilienpaket bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.360 m² verteilt auf 18 Wohneinheiten (ca. 1.118 m² ) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 243 m²).

Mehrfamilienhaus:

* ca. 870 m² Grundstück
* ca. 440 m² Wohnfläche
* 4 PkW-Stellplätze
* ca. 28.430 € Jahresnettomiete

Wohn- und Geschäftshaus:
* ca. 1.520 m² Grundstück
* ca. 925 m²Mietfläche, davon ca. 682 m² Wohnfläche und ca. 242 m² Gewerbefläche
* 13 PKW-Stellplätze
* ca. 71.447 € Jahresnettomiete
* ca. 730 m² BGF Baureserve (Wohnhaus mit TG möglich)
* positive Bauvoranfrage vorhanden

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Lage

Die Immobilien befindet sich in Bautzen.

Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises Bautzen. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die zweitgrößte der Oberlausitz sowie deren historische Hauptstadt

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Arbeiten werden von der Verkäuferseite noch getätigt:

Mehrfamilienhaus - Anstrich Fassade, Treppenhaus und Wohnungseingangstüren

Wohn- und Geschäftshaus - Anstrich Holzloggia, partielle Erneuerung der Steigleitungen

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr