IHRE neue Ladenfläche im Flughafen DRESDEN

Eckdaten

Objekt-ID:7188
Lage:01109 Dresden
Straße:Flughafenstraße
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 58 m²
Gesamtfläche: ca. 58 m²
Baujahr:2001
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/Monat:292,35 €
Nebenkosten/m²/Monat:245,57 €

Beschreibung

Der Laden befindet sich im Dresdner Flughafen. Auf dieser Ebene befinden sich u.a. verschiedene Reisebüros, Gastronomie und weitere Einzelhändler. Ferner gelangen Besucher von dieser Ebene auf die kostenfreie Aussichtsterrasse.

Lage

* im Flughafen Dresden
* weitere Einzelhändler in dieser Ebene
* Kundenparkplätze vorhanden
* flughafeneigener Autobahnzubringer
* Innenstadt ca. 9km entfernt (ca. 20 Minuten mit S-Bahn)

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Ausstattungsbeschreibung

* ebenerdige Fläche
* Fliesenbelag
* komplette Elektroinstallation inklusive einer Beleuchtungsanlage
* ca.6 m lange Schaufensterfront
* Rasterdecke
* vollklimatisiert
* Werbemöglichkeit vorhanden
* Ladenfront aus Systemfaltwand (öffnungsfähige Glasfront ca. 3,80m)
* keine Gastronomie gewünscht
* zzstl. Umsatzbeteilung von 6 %
* zzgl. 1% des Nettoumsatzes für Werbegemeinschaft (max. 500€/Monat)
* Kaution: 2 Nettokaltmieten

Sonstiges

Der Vermieter wünscht eine Kaution.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:132.50 kWh/(m² a)
Wärmewert:52.60 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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