Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Ausblick & wunderschönem Grundstück!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66108 |
| Lage: | 01189 Dresden |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 666 m² |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 120 m² |
| Baujahr: | 1985 |
| Bezugstermin: | 01.01.2026 |
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Garagen: | 1 |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einem ca. 666 m² vollerschlossenen Hanggrundstück in Dresden. Das Highlight der Immobilie ist zweifelsohne die traumhafte Aussicht, gepaart mit der ruhigen und grünen Lage. Das Grundstück verteilt sich auf mehrere Ebenen. Hier kann man beispielsweise in einem Pavillon mit elektrischer Innenmarkise und hochwertiger Korbmöbel aus Polyrattan (im Preis inbegriffen) Ruhe und Entspannung finden, während der Blick in die Ferne schweift. Ein eingelassener Pool sorgt für Abkühlung an heißen Tagen.
Für Gartenfreunde bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten, sich kreativ zu betätigen. Für Kinder ist ebenfalls ausreichend Raum zum Spielen.
Eine überdachte Terrasse gewährt Ihnen Zugang zum Einfamilienhaus, das sich auf zwei Ebenen aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche. Die hochwertige Einbauküche von der Marke Sachsenküche ist 6 Jahre alt und verbleibt in der Immobilie. Auf dieser Etage ist weiterhin ein großzügiges Wannenbad mit Fenster eingebaut. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden sich insgesamt vier Wohn- und Schlafräume. Ein modernes und neuwertiges Duschbad mit Fenster ist hier installiert worden. Über einen kleinen Balkon, der vom Wohnbereich abgehend ist, kann man ebenfalls den Ausblick in die Natur und Stadt genießen.
Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft erfolgt über Strom, während die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt ist.
Auf dem Grundstück befinden sich weitere kleine Nebengelasse, die Sie als Schuppen, Werkstatt o. ä. verwenden können.
Ihren PKW können Sie bequem in der massiven Garage unterbringen.
Die Immobilie und das Grundstück sind laufend instand gehalten worden und befinden sich in einem guten Zustand.
Ein Einzug in Ihre Traumimmobilie ist ab dem 1.1.2026 möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und können gern Besichtigungstermine organisieren.
Für Gartenfreunde bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten, sich kreativ zu betätigen. Für Kinder ist ebenfalls ausreichend Raum zum Spielen.
Eine überdachte Terrasse gewährt Ihnen Zugang zum Einfamilienhaus, das sich auf zwei Ebenen aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche. Die hochwertige Einbauküche von der Marke Sachsenküche ist 6 Jahre alt und verbleibt in der Immobilie. Auf dieser Etage ist weiterhin ein großzügiges Wannenbad mit Fenster eingebaut. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden sich insgesamt vier Wohn- und Schlafräume. Ein modernes und neuwertiges Duschbad mit Fenster ist hier installiert worden. Über einen kleinen Balkon, der vom Wohnbereich abgehend ist, kann man ebenfalls den Ausblick in die Natur und Stadt genießen.
Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft erfolgt über Strom, während die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt ist.
Auf dem Grundstück befinden sich weitere kleine Nebengelasse, die Sie als Schuppen, Werkstatt o. ä. verwenden können.
Ihren PKW können Sie bequem in der massiven Garage unterbringen.
Die Immobilie und das Grundstück sind laufend instand gehalten worden und befinden sich in einem guten Zustand.
Ein Einzug in Ihre Traumimmobilie ist ab dem 1.1.2026 möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und können gern Besichtigungstermine organisieren.
Lage
Gittersee ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel im Süden Dresdens, das sich durch seine angenehme Atmosphäre und gute Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gewährleistet, sodass das Stadtzentrum schnell erreichbar sind. Die Autobahnen A4 und A17 sind ebenfalls in der Nähe.Alle Wegen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte sind gut erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Traumausblick in die Natur vom Hanggrundstück mit ca. 666 m²
- Pavillon mit elektrischer Innenmarkise und Korbmöbeln aus
Polyrattan
- Balkon im 1. Obergeschoss mit Aussicht
- 5 großzügige Zimmer verteilt auf 2 Ebenen
- Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- Einbauküche der Marke Sachsenküche ca. 6 Jahre alt
- Kaminofen in der Wohnküche
- Heizen erfolgt über Strom
- gute Internetanbindung durch VDSL
- massive Garage für einen PKW
- Pavillon mit elektrischer Innenmarkise und Korbmöbeln aus
Polyrattan
- Balkon im 1. Obergeschoss mit Aussicht
- 5 großzügige Zimmer verteilt auf 2 Ebenen
- Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- Einbauküche der Marke Sachsenküche ca. 6 Jahre alt
- Kaminofen in der Wohnküche
- Heizen erfolgt über Strom
- gute Internetanbindung durch VDSL
- massive Garage für einen PKW
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Elektro-Heizung |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 87 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Christian Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:info@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:info@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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