+++ Ihr neues Büro in Toplage auf dem Chemnitzer Kassberg mieten!+++

Ansicht Grundriss
Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:51461
Lage:09112 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:3
Etage:1
Bürofläche: ca. 87 m²
Gesamtfläche: ca. 87 m²
Baujahr:1910
Bezugstermin:ab 01.01.2019
Nebenkosten/m²/Monat:2,40 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht ab dem 01.01.2019 eine ca. 87 m² große Bürofläche, unterteilt in 3 Räume. Die Fläche befindet sich im 1.Obergeschoss einer Bürovilla. Der Flur, Küche und Sanitäreinrichtungen werden gemeinschaftlich mit der benachbarten Anwaltskanzlei genutzt. Eine frühere Anmietung ist nach Vereinbarung möglich. Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW Stellplatzes.

Das Mieterklientel im viergeschössigen Geschäftshaus umfasst Anwälte, Ingenieure und eine Physiotherapie.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg.

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg wird durch die Buslinien 31, 32, 62, 72 sowie N17 des Nachtnetzes erschlossen, die Linie 1 der Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* helle Geschäftsräume
* Nebenfläche sind eine Küche und Sanitärräume
* frei ab 2019

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:88 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Tina Egert
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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