Hochwertige Produktions- und Lagerflächen im Speckgürtel von Dresden zur Miete!

Eckdaten

Objekt-ID:63494
Lage:01900 Großröhrsdorf
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: ca. 486 m²
Gewerbefläche: ca. 4.173,00 m²
Gesamtfläche: ca. 4.659 m²
Baujahr:2008
Bezugstermin:ab 1.3.2024
Nettokaltmiete/m²/Monat:5,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 4.173 m² Hallenflächen zuzüglich Büro- und Sozialflächen. Das Gebäude aus dem Jahr 2008 zeichnet sich durch die hohe Bauqualität und technische Gebäudeausstattung aus. Auf Grund der Nutzung der Liegenschaft in der Vergangenheit durch einen Produzenten von Solarmodulen, liegen vor Ort außergewöhlich hohe Stromkapazitäten vor. Der Hallenkran mit ca. 10t Traglast und die Höhe von rund 10 m eignen sich ideal für die Produktion und Lagerung von schweren Lasten.

In dem Gebäude stehen aktuell noch weitere Hallenflächen ( ca. 1.160 m² und ca. 4.450 m²) zur Anmietung.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet in Großröhrsdorf, mit sehr guter Autobahnanbindung (A4).

Großröhrsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen und etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4. Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis der Stadt sind die unmittelbar östlich anschließenden Ortsteile Bretnig und Hauswalde sowie weiter östlich Rammenau, weiterhin der Ortsteil Kleinröhrsdorf, die Orte Leppersdorf, Lichtenberg, Ohorn, Wallroda, Seeligstadt sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.

Entfernungen:

* ca. 2 Autominuten bis zum Bahnhof
* ca. 4 Autominuten bis zur Autobahn A4
* ca. 18 Autominuten bis zum Autobahndreieck Dresden Nord

Die Verkehrsanbingung zur sächsische Landeshauptstadt ist wie folgt:

* Autobahn A4: ca. 25 km
* Flughafen Dresden-International: ca. 23 km
* DB-Bahnstation: ca. 30 min. Fahrzeit.

Ausstattungsbeschreibung

* mit 10 t-Kranbahn
* ca. 486 m² Büro- und Sozialflächen
* eine ebenerdige Zufahrt
* Höhe UKB ca. 9,75 m

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gas
Stromwert:84.50 kWh/(m² a)
Wärmewert:8.20 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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