+Hochwertige Bürofläche mit ca. 181 m² im Dresdner Westen zur Miete!+

Innenansicht Büro - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Außenansicht Innenansicht Büro Innenansicht Büro Einbauküche Sanitäranlage
Einbauküche Keller Freiparkplatz Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:60760
Lage:01157 Dresden
Immobilienart:Büro
Zimmer:5
Etage:1
Lagerfläche: ca. 20 m²
Bürofläche: ca. 161 m²
Gesamtfläche: ca. 181 m²
Baujahr:1960
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:13,29 €
Nebenkosten/m²/Monat:4,74 €
Kaution:7.239,00 €
Mieterprovision:2,38 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne, ca. 181 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Bürohauses befindet. Die Immobilie wurde in diesem Jahr saniert und modernisiert. Die Mietfläche ist mit hochwertigem Vinyl Belag - in "Fischgrätenparkett Optik" - ausgelegt. Darüber hinaus ist die Fläche mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Mietfläche verfügt über eine ca. 21 m² große Lagerfläche im Keller. Zusätzlich stehen im Souterrain Umkleiden mit Duschen zur Verfügung, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen.

Zur Bürofläche können außerdem 2 Stellplätze zu je 60€ pro Monat angemietet werden. Zukünftig werden auf dem Prakplatz E-Ladestationen für PKLW und Fährräder entstehen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Cotta.

Cotta ist ein Stadtteil im Westen von Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk.

Mit dem Auto erreicht man die A4 innerhalb von 5 Minuten, die A17 und die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten. In fußläufiger Umgebung befinden sich die Bahnhaltestellen für die Linien 1, 8, 10, 11 und 12, wodurch man eine ideale Anbindung für alle Stadtteile hat.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Verpflegung der Mitarbeiter befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche
* 5 Zimmer
* Fußbodenheizung
* Teeküche
* Serverraum
* getrennte WC- Anlage
* Keller
* Erstbezug
* Serverraum auf der Etage
* Technikraum im Keller
* Wachschutz
* Schließanlage
* Datenverkabelung (KAT7) vorhanden
* Glasfaser voraussichtlich in 2023
* 3 fach Verglasung
* Stellplätze
* Wärmepumpe
* Solaranlage
* E-Ladesäulen für kommendes Jahr geplant

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:42 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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