Hochwertige Bürofläche im sanierten Altbau am Schillerplatz zur Miete

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Büro Büro Flur Treppenhaus Aufzug Grundriss
Parkett Personenfahrstuhl Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:55901
Lage:01309 Dresden
Immobilienart:Büro
Zimmer:5
Etage:2
Bürofläche: ca. 129 m²
Gesamtfläche: ca. 129 m²
Baujahr:1998
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:9,90 €
Nebenkosten/m²/Monat:1,90 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 130 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses am "Blauen Wunder" befindet. Das Gebäude beherbergt Arztpraxen, eine Anwaltskanzlei, ein Architekturbüro sowie Wohnungen.

Die Bürofläche ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt über 5 Büroräume, getrennte WC's sowie einen kleinen Balkon.

Hinweis: Bei Bedarf können die Teeküche sowie die Möbel in den Arbeitszimmern und Sekreteriat vom Vormieter übernommen werden.

Lage

* direkt am Schillerplatz
* fußläufig vom Blauen Wunder gelegen
* frequentiertes Stadtteilzentrum
* Geschäfte sowie Einkaufscenter im direkten Umfeld
* sehr gute Sichtbarkeit
* Schaufensterfront direkt zur Straße
* sehr gute Anbindung an ÖPNV, Haltepunkte fußläufig entfernt

Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.
Nachfolgend weitere wichtige Lagemerkmale:

Ausstattungsbeschreibung

* Parkettfußboden
* helles Raumklima
* kleiner Balkon
* getrennte WC-Anlage (Damen/Herren)
* Anschlüsse für eine Teekücke
* Personenaufzug

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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