hochwertig sanierte Villa am Küchwald zum Eigennutz oder Invest kaufen
Bad mit Wanne Fliesen Parkett Gartenmitbenutzung Einbauküche offene Küche Keller Freiparkplatz Garage Balkon/Terrasse
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65777 |
| Lage: | 09113 Chemnitz |
| Immobilienart: | Villa |
| Zimmer: | 21 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.480 m² |
| Wohnfläche: | ca. 500 m² |
| Nutzfläche: | ca. 500 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 500 m² |
| Baujahr: | 1928 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 1.490.000,00 € |
| Käuferprovision: | 3,57% |
| Garagen: | 2 |
Beschreibung
Die Villa aus dem Baujahr 1928 wurde 2001 und 2020 umfassend saniert. Eine Teilungserklärung liegt vor. Auf dem parkähnlich angelegten Grundstück befindet sich ein Stellplatz sowie 2 Garagen. Richtung Süden sind große Terrassen bzw. Balkone angelegt worden. Die Einheit im Untergeschoß wird als Büro genutzt. Über die 2 Obergeschosse wurde eine sehr hochwertige Wohnung über etwa 250m² eingerichtet. Im Erdgeschoß ist eine Wohnung zur Vermietung oder Eigennutzung vorhanden. Die sehr hochwertig sanierte Villa verfügt über hochwertige Bäder, Weinkeller, Sauna, Ankleidezimmer und lichtdurchflutete Wohnbereiche, Kamin und erfüllt höchste Ansprüche für den zukünftigen Nutzer. Bitte sehen Sie von eigenmächtigen Besuchen des Objektes ab. Gern organisieren wir für Sie eine Besichtigung.
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
Der Küchwald ist eine grüne Oase im Schloßviertel der Stadt Chemnitz und lädt mit seinen Freizeit - und Gastronomieangeboten zum Verweilen und Entspannen ein. In Laufweite befindet sich der Schloßteich, die Parkeisenbahn, die Schloßschule sowie das Schloß mit der Schloßkirche und eine Vielzahl von Gaststätten.
ÖPNV ist in unmittelbare Nähe verfügbar.
Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
Der Küchwald ist eine grüne Oase im Schloßviertel der Stadt Chemnitz und lädt mit seinen Freizeit - und Gastronomieangeboten zum Verweilen und Entspannen ein. In Laufweite befindet sich der Schloßteich, die Parkeisenbahn, die Schloßschule sowie das Schloß mit der Schloßkirche und eine Vielzahl von Gaststätten.
ÖPNV ist in unmittelbare Nähe verfügbar.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Denkmalschutz: | Ja |
Kontakt
Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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