Helle und moderne Büroräume mit guter Verkehrsanbindung zur Miete!

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Haltepunkt ÖPNV Rückwärtige Gebäudeansicht mit Stellplätzen Innenansicht Innenansicht Küche Sanitär Bodenbelag Tiefgarage Grundriss
Freiparkplatz Garage

Eckdaten

Objekt-ID:59586
Lage:01237 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 203 m²
Gesamtfläche: ca. 203 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €
Garagen:10
Garagenmiete:50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 200 m² große Bürofläche, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet. Aktuell wird das Büro modernisiert, d.h. es wird neuer Bodenbelag (Vinyl) verlegt, getrennte WCs eingebaut und mit neuen Badamaturen versehen.

Die Mietfläche bietet sich aufgrund der Raumstruktur und Lage für eine verschiedene Nutzungen an (Büo, Dienstleistung,Verkauf, Ausstellung).

Bei Interesse können zusätzlich bis zu 10 PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bzw. 1 Außenstellplatz angemietet werden.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Dobritz
* unmittelbar an der Pirnaer Landstraße gelegen
* Haltepunkte des ÖPNV direkt vor der Immobilie

Der Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten von Laubegast und Leuben, im Süden von Reick und Strehlen und im Westen von Gruna umgeben. Die Grenzen des Stadtteils werden durch die Bahnstrecke Dresden–Bodenbach, Abschnitte der Liebstädter, Bärensteiner, Hepke- und Altenberger Straße, den Niedersedlitzer Flutgraben und die Straße Moränenende gebildet. Seidnitz/Dobritz liegt somit vollständig im Elbtalkessel.

Ausstattungsbeschreibung

* frisch renoviert
* Einbauküche
* Getrennte WC-Anlage
* ebenerdiger, barrierefreier Zugang
* helles Raumklima durch große Fenster
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* sehr gute Sichtbarkeit
* zwei Zugänge
* PKW Stellplätze vorhanden (bis zu 10 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz)
* Einbau Datenverkabekelung nach Wunsch

Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:121 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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