Helle & offene Wohnung – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter
Eckdaten
| Objekt-ID: | 46501 |
| Lage: | 01217 Dresden |
| Straße: | Cauerstr. |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Wohnfläche: | ca. 56 m² |
| Baujahr: | 1937 |
| Bezugstermin: | 01.10.2025 |
| Nettokaltmiete: | 455,00 € |
| Nebenkosten: | 155,00 € |
| Warmmiete: | 610,00 € |
| Kaution: | 1.365,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 56m² große Zweiraumwohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist kürzlich in größerem Umfang modernisiert worden. Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Dresden Strehlen.
Strehlen grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. Die Immobilien befinden sich innerhalb einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Uni-Nähe. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens.
Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. Diese Gebiete verfügen durch die B172 über eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die geringe Entfernung der BAB 17, Anschlussstelle Dresden Prohlis und die gute Infrastruktur machen dieses Stadtgebiet zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Gewerbestandort.
Strehlen grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. Die Immobilien befinden sich innerhalb einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Uni-Nähe. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens.
Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. Diese Gebiete verfügen durch die B172 über eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die geringe Entfernung der BAB 17, Anschlussstelle Dresden Prohlis und die gute Infrastruktur machen dieses Stadtgebiet zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Gewerbestandort.
Ausstattungsbeschreibung
* Bad mit Tageslicht
* Wanne und Dusche
* Dachboden
* Keller
* Einbauküche des aktuellen Mieters
* Wanne und Dusche
* Dachboden
* Keller
* Einbauküche des aktuellen Mieters
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 146 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Valentin Maliske
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:maliske@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:maliske@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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