Hallenflächen unweit von BOSCH, ESMC und Globalfoundries mieten!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66637 |
| Lage: | 01468 Moritzburg |
| Immobilienart: | Prod./ Lager / Gewerbehallen |
| Gesamtfläche: | ca. 1.419 m² |
| Baujahr: | 1994 |
| Bezugstermin: | ab Oktober 2025 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 6,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 0,77 € |
| Mieterprovision: | 2,38 MM |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 891 m² große, beheizbare Hallenfläche (Baujahr 1994) mit zusätzlich ca. 528 m² Freifläche, gelegen in einem Gewerbegebiet nahe Dresden. Die Halle verfügt über zwei Hallentore und ist ab Oktober 2025 verfügbar. Eine Sanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2008.
Auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
Bei Interesse kann das vorhandene Hochregallager übernommen werden, und Büro- sowie Sanitärflächen können nach Bedarf eingebaut werden.
Die Kaltmiete gestaltet sich wie folgt:
* Hallenfläche: 6,00 €/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.
* Freifläche: 1,50 €/m² zzgl. Mwst.
Gern stimmen wir bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
Bei Interesse kann das vorhandene Hochregallager übernommen werden, und Büro- sowie Sanitärflächen können nach Bedarf eingebaut werden.
Die Kaltmiete gestaltet sich wie folgt:
* Hallenfläche: 6,00 €/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.
* Freifläche: 1,50 €/m² zzgl. Mwst.
Gern stimmen wir bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Boxdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Moritzburg (Landkreis Meißen).
Boxdorf liegt etwa zehn Kilometer nördlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Im Osten grenzt der Dresdner Stadtteil Wilschdorf an Boxdorf, im Westen Reichenberg und Wahnsdorf, im Norden Moritzburg und im Süden Dresden und Radebeul. Durch Boxdorf führen wichtige Staatsstraßen, darunter die Staatsstraße 179 von Dresden nach Moritzburg und die Staatsstraße 81 von Dresden nach Großenhain. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Flughafen Dresden-Klotzsche. Boxdorf ist angeschlossen an das Dresdner Stadtbusnetz. Die Linie 80 verbindet Omsewitz mit Klotzsche, die Linie 72 führt von Kaditz nach Klotzsche. Zudem bedienen Regionalverkehrsgesellschaften mehrere Haltestellen im Ort.
- Entferungen -
Haltepunkt ÖPNV - ca. 1 Autominute
Autobahn- ca. 4 Autominuten
Flughafen Dresden ca. 9 Autominuten
Dresden Klotzsche - ca. 9 Autominuten
Innenstadt Dresden - ca. 25 Autominuten
Hauptbahnhof Dresden - ca. 26 Autominuten
Boxdorf liegt etwa zehn Kilometer nördlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Im Osten grenzt der Dresdner Stadtteil Wilschdorf an Boxdorf, im Westen Reichenberg und Wahnsdorf, im Norden Moritzburg und im Süden Dresden und Radebeul. Durch Boxdorf führen wichtige Staatsstraßen, darunter die Staatsstraße 179 von Dresden nach Moritzburg und die Staatsstraße 81 von Dresden nach Großenhain. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Flughafen Dresden-Klotzsche. Boxdorf ist angeschlossen an das Dresdner Stadtbusnetz. Die Linie 80 verbindet Omsewitz mit Klotzsche, die Linie 72 führt von Kaditz nach Klotzsche. Zudem bedienen Regionalverkehrsgesellschaften mehrere Haltestellen im Ort.
- Entferungen -
Haltepunkt ÖPNV - ca. 1 Autominute
Autobahn- ca. 4 Autominuten
Flughafen Dresden ca. 9 Autominuten
Dresden Klotzsche - ca. 9 Autominuten
Innenstadt Dresden - ca. 25 Autominuten
Hauptbahnhof Dresden - ca. 26 Autominuten
Ausstattungsbeschreibung
* 2 Sektionaltore
* ebenerdig befahrbar, LKW befahrbar
* asphaltierter Boden für sehr hohe Lasten geeignet
* Alarm gesichert
* beheizbar (Dunkelstrahler)
* Hochregallager kann bei Bedarf übernommen werden
* Starkstrom
* WC und Büro können bei Interesse eingebaut werden (ggfl. mobile Variante)
* Tore von Außen gesondert gesichert
* ebenerdig befahrbar, LKW befahrbar
* asphaltierter Boden für sehr hohe Lasten geeignet
* Alarm gesichert
* beheizbar (Dunkelstrahler)
* Hochregallager kann bei Bedarf übernommen werden
* Starkstrom
* WC und Büro können bei Interesse eingebaut werden (ggfl. mobile Variante)
* Tore von Außen gesondert gesichert
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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| Dresden: | 0351 213 914 60 |
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| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 09:00 - 12:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |