Halle Nähe Chemnitz an der A4 zu kaufen

Ansicht Ansicht Ansicht Halle Tor 1 Büro Lager Tor Lager Grundriss
Fliesen Kabel/Sat/TV Freiparkplatz Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:49289
Lage:09244 Lichtenau
Immobilienart:Halle
Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
Gewerbefläche: ca. 1.400,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.400 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:595.000,00 €
Kaufpreis/m²:425,00 €
Käuferprovision:5,95 %

Beschreibung

Die 1995 erbaute ebenerdige 1400m² Produktionshalle verfügt über 2 Hallen, einen Sozialtrakt, 2 Büroräume, Umkleide, Pausenraum und Teeküche sowie Lager und Außenlagerflächen. Beim Kaufpreis von € 595.000,00 ist die Solaranlage auf dem Dach nicht enthalten. Der Einspeiseerlös liegt bei 13.000 €/Jahr. Mit Eigenverbrauch liegt der Ertrag bei € 21.000,00 pro Jahr..

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Die Halle befindet im Gewerbegebiet in einem Chemnitzer Vorort an der Autobahn A4 mit Autobahnanschluss.

Ausstattungsbeschreibung

* Rolltore
* Sozialtrakt mit Büro und Umkleiden
* sehr gute Verkehrsanbindung
* Lagerfläche

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Holz-Pelletheizung
Befeuerungsart:Holz
Stromwert:20.50 kWh/(m² a)
Wärmewert:95.80 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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