Halle mit Büro im Erzgebirge kaufen

Ansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Parken und Umfahrung Zufahrt Halle Halle Halle 3 Halle Küche Grundriss Büro
Bad mit Dusche Fliesen Einbauküche Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:56672
Lage:09423 Gelenau
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Grundstücksfläche: ca. 5.100 m²
Bürofläche: ca. 829 m²
Gewerbefläche: ca. 2.124,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.124 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:sofort
Kaufpreis:1.500.000,00 €
Kaufpreis/m²:706,21 €
Käuferprovision:5,95%
Mieteinnahmen (Ist):41.100,00 €

Beschreibung

Die 1997 errichtete Halle wurde 2019 saniert und steht zum Verkauf im Alleinauftrag. 1240m² Hallenfläche sind mit etwa 387m² ebenerdigen Büro - und Sanitärflächen verbunden. 659m² Büro sind aktuell vermietet. Leer stehend sind etwa 1400m² Halle + mit ca. 170m² Büro. Die Gewerbefläche wurde als Produktions - Lager und Ausstellungsfläche eines Heizungs - und Sanitärhandels genutzt. Außenstellflächen stehen zur Verfügung. Ein Rolltor steht zur Verfügung. Raumhöhe der Halle etwa 3,5m.

- Druckluft vorhanden

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich an der B95 etwa 15 km südlich von Chemnitz.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:110 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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