Gute Lage in Dresden Pieschen! 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 61026 |
| Lage: | 01127 Dresden |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 79 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 79 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 235.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 2.974,68 € |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 8.128,00 € |
| Garagen: | 1 |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne ca. 79 m² große Dreiraumwohnung mit Balkon, die sich im Dachgeschoss mit wunderbaren Blick eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 209 €, davon sind ca. 138 € umlagefähig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 209 €, davon sind ca. 138 € umlagefähig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Pieschen Süd.
Der Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt und ist in die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen-Süd wird im Süden von der Elbe, im Norden von Trachenberge und im Westen von Mickten und Radebeul begrenzt.
Grundschulen, Förderschule, Kindertagesstätten und Horteinrichtungen, verschiedenen Freizeiteinrichtungen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hervorragen Infrastruktur.
Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Auch führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Pieschen der Bahnstrecke Pirna–Coswig Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Stadtbezirks Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4.
Der Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt und ist in die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen-Süd wird im Süden von der Elbe, im Norden von Trachenberge und im Westen von Mickten und Radebeul begrenzt.
Grundschulen, Förderschule, Kindertagesstätten und Horteinrichtungen, verschiedenen Freizeiteinrichtungen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hervorragen Infrastruktur.
Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Auch führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Pieschen der Bahnstrecke Pirna–Coswig Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Stadtbezirks Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4.
Ausstattungsbeschreibung
* Balkon
* Tiefgaragenstellplatz
* Abstellraum im Flur
* Bad mit Wanne
* Tiefgaragenstellplatz
* Abstellraum im Flur
* Bad mit Wanne
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas schwer |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 67 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:bohne@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:bohne@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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