Gute Kapitalanlage in Dresden Plauen!

Rückwärtige Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Eingangstür Eingangsbereich Frontansicht Grundriss
Bad mit Dusche Fliesen Keller Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:54132
Lage:01187 Dresden
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 57 m²
Gesamtfläche: ca. 57 m²
Baujahr:1898
Bezugstermin:1.12.2019
Kaufpreis:115.000,00 €
Kaufpreis/m²:2.017,54 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Soll):5.196,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 57 m², die sich im Erdgeschoss eines sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses befindet.

Das Wohnhaus mit ingesamt 10 Wohneinheiten erstreckt sich über fünf Etagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Stadtteil Dresden Plauen.

Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und Namensgeber des gleichnamigen Dresdner Stadtbezirks, der auch andere Stadtteile umfasst. Plauen grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt.

Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85 erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden?Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170).

Das Stadtteilzentrum Dresden Plauen beherbergt verschiedene Geschäfte des täglich Bedarfs, das Ortsamt, die Sparkasse sowie Haltepunkte des ÖPNV.

Ausstattungsbeschreibung

* Laminatboden
* Tageslichtbad mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Balkon, der vom Schlafzimmer zugänglich ist und in den Innenhof ausgerichtet ist

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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