+Großzügiger Bungalow in Ullersdorf zu KAUFEN++

Visualisierung - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Grundstück mit Bestandsgebäude Grundriss
Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:64330
Lage:01454 Ullersdorf
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Wohnfläche: ca. 108 m²
Gesamtfläche: ca. 108 m²
Baujahr:2024
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:435.000,00 €
Kaufpreis/m²:4.027,78 €
Käuferprovision:3,57%

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im Bungalowstil, welche sich in Ullersdorf direkt an der Dresdner Heide befindet. Der Bungalow hat eine Gesamtgröße von ca 202,8 m² welche sich komplett auf einer Ebene befinden.

Es entstehen 2 - 4 Raumwohnungen mit einer Größe von 107,8m² und 95,0m². Für jede Wohnung ist eine großzügige Terasse und ein Stellplatz geplant.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit den Bungalow auch komplett zu erwerben.

Die Ausstattungsdetails werden den Wünschen des Käufers angepasst.

Lage

Lage und Umgebung:
Ullersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Radeberg und liegt in der reizvollen Umgebung südlich von Dresden. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Ullersdorf bietet eine erholsame und idyllische Atmosphäre und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden an die nahe gelegene Stadt Dresden sowie die umliegenden Ortschaften.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Ullersdorf verfügt über eine solide Infrastruktur. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Dresden in etwa 20 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ullersdorf gut erreichbar. Busse verbinden den Ort mit Radeberg und Dresden. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Ullersdorf ein attraktiver Wohnort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Radeberger Stadtwald und die umliegenden Naturparks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen. In Radeberg gibt es zudem ein Freibad und andere Freizeiteinrichtungen.

Ausstattungsbeschreibung

Der Käufer kann bei der farblichen Gestaltung und der Auswahl der Bodenbeläge wählen. Folgende Sanierungen und Ausstattungen sind geplant:

- Fassade herstellen ( gemäß Farbkonzept )
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung
- direkter Zugang zum Garten
- Elektroinstallation nach neuestem Standard
- Heizungsanlage Gas – Brennwert mit Luftwärmepumpe
- Bäder in neuer Optik und wertigen Einrichtung
- Bodenbeläge ( Fertigparkett, Fliesen und Teppich oder Designbelag )
- Wände mit Malervlies weiß ( Abtönung gegen Aufpreis )

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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