Großzügige Familienwohnung in ruhiger Lage und mit Balkon

Objektansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Keller Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:14154
Lage:01139 Dresden
Straße:Adolfstraße
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 82 m²
Gesamtfläche: ca. 402 m²
Baujahr:1918
Bezugstermin:01.10.2020
Nettokaltmiete:615,00 €
Nettokaltmiete/m²:7,50 €
Nebenkosten:200,00 €
Warmmiete:815,00 €
Kaution:1.230,00 €
Mieterprovision:0,5 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca 82 m² große 3- Zimmerwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses in Dresden Kaditz befindet.
Jedem Mieter steht ein seperater Keller zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Kaditz.

Der Stadtteil Kaditz wurde um 1910 in die Stadt Dresden eingemeindet und liegt nordwestlich der Elbe. Die weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zum Shoppingcenter Elbepark bieten verschiedene Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Das Erscheinungsbild des Stadtteils ist durch Altbauten aus den fünfziger und sechziger Jahren geprägt, wobei im Stadtteilzentrum auch Altbauten aus der Gründerzeit zu finden sind. Kaditz bietet vor allem optimale Verkehrsanbindungen durch die direkte Nähe zur Autobahn 4 und zum öffentlichen Schienennetz- und Busverkehr der Dresdner Verkehrsbetriebe. Die familienfreundliche Entwicklung des Stadtteils zeichnet sich durch die Sanierung von Grund- und Mittelschulen sowie mehrerer Kindertageseinrichtungen aus.

Ausstattungsbeschreibung

* Laminatboden
* Bad mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Keller
* Balkon

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:132 kWh/(m² a)
Wärmewert:148.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Leipzig:0341 600 539 90
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Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr