Großräumige Büroflächen in Cehmnitzer City an der Zentralhaltestelle

Gebäudeansicht Gebäudeansicht Büro Büro groß Büro groß Büro klein Büro Mittel Eingang Flur Grundriss
Teppichboden Lastenfahrstuhl Personenfahrstuhl

Eckdaten

Objekt-ID:24369
Lage:09111 Chemnitz
Straße:Rathausstraße
Immobilienart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer:24
Etage:2
Bürofläche: ca. 1.100 m²
Gesamtfläche: ca. 22.000 m²
Baujahr:1968
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/Monat:7.150,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 1.100 m² große Bürofläche, die sich im 2.Obergeschoss eines Büro-und Geschäftshauses in Chemnitzer A-Lage befindet. In der Erdgeschossebene befinden sich viele Einzelhändler aus dem Filialbereich und den oberen Etagen namhafte Büromieter.
Das Objekt wird über mehrerer Aufzüge sowie über Treppenhäuser erschlossen.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz direkt an der Zentralhaltestelle des ÖPNV.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Ausstattungsbeschreibung

Moderner Bürostandard kann nach Vereinbarung hergestellt werden.
Die Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus und mehereren Personenaufzügen.

Die Zentralhaltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs sowie ein Parkhaus befinden sich unmittelbar am Objekt.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:136 kWh/(m² a)
Stromwert:88.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:136.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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